2020타경3923[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 17개 전체보기
단독주택 9.4평 (31.13㎡)
전라북도 군산시 백릉안5길 44-7
감정가
4543만2630원
최저가
30%↓ 3180만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2020년 12월 28일
법원 군산지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3923[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월10일
배당요구종기일 2020년09월22일
입찰보증금 (10%) 3,190,000원
청구액 50,684,400원
채권자 이OO
채무자겸소유자 나OO
공유자 나OO
공유자 허OO
교부권자 군OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각임 (공유자우선매수는 1회에 한함) 3. 목록(2) 건물과 관련하여 공부상은 '스라브지붕' 이나, 현황은 '기와지붕' 임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
4543만2630원 유찰
2020.12.28
3180만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 62.1㎡
건물면적 31.13㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 경장동 498-1 대지 보기
2 건물 전라북도 군산시 백릉안5길 44-7 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산교육문화회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 나대지 등이 소재하는 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 및 서측 인근으로 각각 진포로 및 번영로가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 지세 평탄하며, "단독주택용지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 --- 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: --- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬라브지붕(현황: 기와지붕) 단층으로서,외벽: 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,바닥: 장판 및 타일 등 마감,창호: 샷시창입니다. 2) 이용상태 기호2-가) 1층: 주택, 지하층: 창고 및 보일러실,기호㉠) 창고,기호㉡) 차양으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호㉠,㉡이 소재합니다.(후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 5) 공부와의 차이 기호2-가) 공부상 스라브즙이나, 현황 "기와지붕"입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: ---

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-26
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경3923)
이수구 소멸
말소기준
경매기입 등기
50,684,400원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1 `대`에 목록2 건축물이 소재하는 것으로 보임.
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

[목록1] 현장에서 만난 허을자는 채무자 겸 소유자인 아들 나송강과 함께 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 동 주민센터의 전입세대열람내역 기재 내용이 이에 부합함.


[목록2] 현장에서 만난 허을자는 채무자 겸 소유자인 아들 나송강과 함께 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 동 주민센터의 전입세대열람내역 기재 내용이 이에 부합함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천하공인중개사사무소 063-452-4400 전북 군산시 경장동 502-1 (135m)
전화
한일공인중개사 063-452-9977 전북 군산시 경장동 502-8 (140m)
전화
명문법인공인중개사 063-445-1234 전북 군산시 경장동 502-8 (143m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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