2020타경3978[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.83㎡)
전라북도 군산시 지곡로 52, 105동 3층301호 (지곡동,서희스타힐스)
감정가
1억6700만원
최저가
30%↓ 1억1690만원
실거래
70일 전
매매 1억6500만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2020년 12월 28일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3978[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월23일
배당요구종기일 2020년10월07일
입찰보증금 (10%) 11,690,000원
청구액 119,911,113원
승계인 아OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
임차인 장OO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 인OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
1억6700만원 유찰
2020.12.28
1억1690만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31.1㎡
건물면적 59.83㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 지곡로 52, 105동 3층301호 (지곡동,서희스타힐스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 지곡동 소재 「군산의료원」서측 인근에 위치하는 「서희스타힐스 제105동 제3층 제301호」로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 3층 301호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 내 벽: 타일 및 벽지도배 등, 창 호: 알미늄샷시 2중창의 구조로 2015.12.28. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 동측으로 약 20M정도의 포장된 도로에 접하며, 서측, 북측과 남측으로 각각 중로, 소로에 접하며 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류 (폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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단지정보

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군산 서희스타힐스 아파트
시공사 서희건설 시행사 지곡동 지역주택조합
사용승인 2015-12-28 동/세대 6동 / 382세대
난방방식 개별난방 관리실 063-461-6733

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-18
소유자 김수영 (소유자)
단독소유 -
2016-03-18
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 141,960,000원
2020-01-20
(갑4)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 14,107,428원
2020-02-17
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 13,010,668원
2020-02-20
(갑6)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,144,572원
2020-03-25
(갑7)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 16,940,002원
2020-05-13
(갑8)
가압류 인천신용보증재단 소멸
- 47,000,000원
2020-07-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경3978)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 119,911,113원
2020-07-20
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-07-23
(갑11)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,909,697원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이계정
전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2019.08.21
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
장건우
전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2019.08.21
확정: 2019.08.21
X
차임: 500,000 배당: 2020.09.21 X

임차인 참고사항

이계정:권리신고한 장건우의 '모' 임

현황조사

아파트.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 이계정이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남궁연 공인중개사사무소 063-471-5566 전북 군산시 지곡동 524 (57m)
전화
갑을 공인중개사사무소 063-461-2589 전북 군산시 지곡동 523-4 (64m)
전화
수정공인중개사사무소 063-471-5095 전북 군산시 지곡동 612 (81m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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