2020타경4025[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 26개 전체보기
공장 170.1평 (562.4㎡)
전라북도 군산시 임피면 수반들길 23 외 1 필지 외 1개 동
감정가
2억4788만9700원
최저가
30%↓ 1억7352만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 12월 28일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4025[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 17,360,000원
청구액 204,000,000원
승계인 아OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 조OO
압류권자 대OOOO
압류권자 군OOOO
교부권자 군OOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 조OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2억4788만9700원 유찰
2020.12.28
1억7352만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1789㎡
건물면적 562.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 임피면 미원리 384-3 대지 보기
2 토지 전라북도 군산시 임피면 미원리 386-15 창고용지 보기
3 건물 전라북도 군산시 임피면 수반들길 23 근린생활시설 보기
4 건물 전라북도 군산시 임피면 수반들길 23 근린생활시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 임피면 미원리 소재 "서원마을" 북동측 인근에 위치하며,부 근은 단독주택 및 소규모의 공장, 창고시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)는 각각 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주거기타 [기호1) 상업용, 기호2) 공업용]부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2) 동측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3-가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 - 외 벽 : 적벽돌노출쌓기 및 싸이딩판넬, 샌드위치판넬 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일, 샌드위치판넬 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 기호4-나) 철골조 75티 샌드위치판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-beam 등 - 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호3-가) "일반음식점", 기호4-나) "제조업소" 로 이용중임. 3) 설비내역 - 기호3-가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. - 기호4-나) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 저온저장설비(컨덴싱유니트, 유니트쿨 러, 방열문 등)가 되어있음 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㅂ)" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-08-09
소유자 최갑용 (소유자)
단독소유 -
2013-05-24
(을11)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2014-05-16
(을12)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 24,000,000원
2018-07-11
(갑11)
가압류 조갑영 소멸
- 33,500,000원
2019-09-04
(갑12)
압류 대전세무서장 소멸
- -
2020-06-16
(갑13)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 24,650,000원
2020-07-02
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경4025)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 204,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.2. 일단지의 대지
3. 음식점(폐업상태)
4. 공장(폐업상태)

[목록1] 상가건물임대차현황에 등재된 임차인 최갑용은 본건 채무자임.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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