경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 군산지원 [경매4계] 2020타경4070
전라북도 익산시 월성동 427-5 외 2 필지 외 1개 동

전북 익산시 월성동 427-6

주소복사
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 3267㎡(988.3평)
건물 1668.78㎡(504.8평)
감정가 531,283,190원
최저가 260,329,000원
보증금 52,070,000원 (20%)
청구액 157,979,011원
접수일 2020년 07월 01일
개시결정 2020년 07월 02일
감정일 2020년 07월 31일
매각일 2021년 07월 26일
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
2020타경4070
감정가
5억3128만3190원
낙찰가 45%
2억9340만원
배당종결 2021년 07월 26일
유찰 2회재매각
유찰 2회재매각
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 3267㎡(988.3평)
건물 1668.78㎡(504.8평)
감정가 531,283,190원
최저가 260,329,000원
보증금 52,070,000원 (20%)
청구액 157,979,011원
접수일 2020년 07월 01일
개시결정 2020년 07월 02일
감정일 2020년 07월 31일
매각일 2021년 07월 26일
배당종결 2021년 07월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OOOOOOOO
채권자 황OOOOOOOO
임차인 유OOOOOOOOO
임차인 고OO
임차인 고OO
근저당권자 익OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 변OO
근저당권자 한OOOOO
가압류권자 최OO
압류권자 익OOOO
교부권자 익OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 익OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.09.02
납부 (2021.09.01)
2021.08.02
최고가매각허가결정
2021.07.26
2억9340만원 매각
2억6032만9000원 최저가
2021.06.14
기일변경
2021.04.29
미납
2021.03.29
최고가매각허가결정
2021.03.22
3억5258만원 매각
2억6080만2000원 최저가
2021.02.08
3억7257만4000원 유찰
2021.02.08
기일변경
2020.12.28
기일변경
2020.11.16
5억3224만9190원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록(6,7) 건물은 공부와 달리 '익산시 월성동 427-1 번지' 단일지상에 소재함 3. 목록(6) 내외부에 설치된 소유자 미상의 기계기구는 각 매각에서 제외함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(6,7) 건물은 공부와 달리 '익산시 월성동 427-1 번지' 단일지상에 소재함
3. 목록(6) 내외부에 설치된 소유자 미상의 기계기구는 각 매각에서 제외함

현황 조사(현황 조사서)

공장건물 및 부지(1.2.3.4.5.일단지의 대지)이나 폐업하고 방치상태임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 월성동 소재 "전북농업기술원 종자사업소" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)대체로 삼각형의 토지로서, 나지 상태임.기호 2)부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.기호 3-5)제 형상의 토지로서, 도로 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2)북측으로 노폭 약 3-4미터에 접함.기호 3-5)도로 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-5)계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 6-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서,내·외벽: 판넬 마감,창호 : 샷시창임.6-나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,내·외벽 : 판넬 마감, 일부 무벽체,창호 : 샷시창임.6-다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 마감, 일부 무벽체,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 판넬 등 마감,창호 : 샷시창임.6-라) 벽체이용 강판지붕 단층,7-마) 경량철골조 강판지붕 단층으로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 벽지 및 목재 붙임 등 마감,창호 : 샷시창임,7-바) 보강블록조 스레트지붕 단층으로서,내·외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,창호 : 목재창 등임. 2) 이용상태 6-가) 공장 등으로 이용중임.6-나) 공장으로 이용중임.6-다) 1층 : 사무실로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임.6-라) 창고로 이용중임.7-마) 공장 등으로 이용중임.7-바) 화장실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 6-다)위생설비 및 급·배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" , "사진용지"와 같이 "㉠"이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호 6-다)2층 부분의 의뢰목록 및 공부상 이용상황은 "사무실"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.기호 6-라)의뢰목록 및 공부상 구조는 "일반철골구조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 "벽체이용 강판지붕"임.기호 7-마)의뢰목록 및 공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 현황 "강판지붕"임.기호 6,7)은 의뢰목록 및 공부상 소재지번이 427-1,427-5인 것으로 등재되어 있으나, 토지합병(2010년 02월 26일)으로 427-1번지 단일지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-11-23
 소유자 유한회사아도나이(소유자)
단독소유 -
2010-07-15
(갑1) 		근저당권설정 익산신용협동조합 소멸
말소기준 등기 195,000,000원
2010-07-15
(을1) 		근저당권설정 황등신용협동조합 소멸
- 195,000,000원
2011-03-25
(을2) 		근저당권설정 주식회사가인 소멸
- 25,000,000원
2011-10-20
(을3) 		근저당권설정 한국전력공사 소멸
- 3,000,000원
2012-09-24
(을4) 		근저당권설정 김남태 소멸
- 100,000,000원
2013-05-08
(갑7) 		가압류 최환성 소멸
- 19,705,184원
2014-06-05
(을6) 		근저당권설정 변흥규 소멸
- 50,000,000원
2017-05-16
(갑10) 		압류 익산세무서 소멸
- -
2020-05-13
(갑10-1) 		공매공고 소멸
- -
2020-07-02
(갑12) 		임의경매개시결정
(2020타경4070) 		황등신용협동조합 소멸
경매기입 등기 157,979,011원
2021-01-18
(갑13) 		압류 익산시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2020타경4070[1] 2021.06.24
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2020타경4070[1] 		2021.06.24

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(6,7) 건물은 공부와 달리 '익산시 월성동 427-1 번지' 단일지상에 소재함
3. 목록(6) 내외부에 설치된 소유자 미상의 기계기구는 각 매각에서 제외함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
고인경
(주거임차인)
점유부분:
목록(6), 감정서상 (6-다) 2층 전부
보증:
30,000,000
차임:
- 		전입: 2012-04-26
확정: 2020-05-08
배당: 2020-09-08 		없음
[현황조사]
 고현규
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
- 		전입: 2019-01-30
확정: -
배당: - 		없음
[현황조사]
 유한회사 한국디엔씨
(공장임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
500,000 		사업: 2017-04-13
확정: -
배당: - 		없음

현황 조사서

조사일시

2020년07월13일

부동산의 현황

공장건물 및 부지(1.2.3.4.5.일단지의 대지)이나 폐업하고 방치상태임.

점유 조사

-

1
소재지 전라북도익산시월성동427-1
점유인 유한회사 한국디엔씨(임차인)
점유부분 미상(공장)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/500.000
전입/확정일자 2017.04.13/미상
2
소재지 전라북도익산시월성동427-1
점유인 고인경(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2012.04.26/미상
3
소재지 전라북도익산시월성동427-1
점유인 고현규(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2019.01.30/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기