2020타경4124[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경4124[1]
사진 8개 전체보기
상가 32.4평 (107.16㎡)
전라북도 익산시 선화로3길 7-16, 1동 1층102호
감정가
8억9000만원
최저가
51%↓ 4억3610만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 군산지원
재매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4124[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년10월08일
입찰보증금 (10%) 43,610,000원
청구액 1,264,728,325원
승계인 미OOOOO OOOO
채권자 부O OOOOOOO
채무자 박OO
소유자 박OO
소유자 최OO
소유자 최OO
임차인 소OO
임차인 이OO
근저당권자 김OO
전세권자 임OO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
재매각임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.16
8억9000만원 유찰
2020.12.28
기일변경
2021.02.08
기일변경
2021.02.08
6억2300만원 8억3199만9900원 매각
2021.02.15
최고가매각허가결정
2021.03.23
미납
2021.05.03
6억2300만원 유찰
2021.06.14
4억3610만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 40.7㎡ (12.3평)
건물면적 107.16㎡ (32.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 선화로3길 7-16, 1동 1층102호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 모현동2가 소재 "익산경찰서" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가, 2-나)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층 중 1층 102호와 103호로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가, 2-나)는 각각 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공용으로 사용하는 위생설비와 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-05
(을1)
근저당권설정 부안수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 3,250,000,000원
2019-06-19
(을1-2)
근저당권변경 소멸
- 1,641,356,000원
2020-07-21
(을1-4)
근저당권이전 미래에셋대우주식회사 소멸
- -
2019-08-26
(을5)
근저당권설정 김혜숙 소멸
- 70,000,000원
2020-07-06
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경4124)
부안수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,264,728,325원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
소은수
전부
(점포임차인)
보증: 30,000,000 사업: 2019.10.29
확정:
-
차임: 3,500,000 배당: -
[권리신고]
소은수
전부
(점포임차인)
보증: 30,000,000 사업: 2019.10.29
확정: 2020.10.07
X
차임: 3,500,000 배당: 2020.10.07 X

임차인 참고사항

현황조사

1.2. 상가점포임.
임차인 이양림은 본건의 전세권자인 임은정과 계악했다함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

모현공인중개사사무소 063-918-7777 전북 익산시 모현동1가 836 (112m)
전화
그린 공인중개사사무소 063-852-7547 전북 익산시 모현동1가 374-1 (156m)
전화
금나라공인중개사사무소 063-852-6336 전북 익산시 모현동1가 813 (169m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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