2020타경4223[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 14개 전체보기
단독주택 57.4평 (189.67㎡)
전라북도 익산시 동서로27길 29-1
감정가
2억241만9200원
최저가
30%↓ 1억4169만3000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 12월 28일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4223[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월24일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 14,170,000원
청구액 22,124,986원
채권자 김OO
채무자겸소유자 선OO
임차인 김OO
근저당권자 새OO OOOOO
가압류권자 서OOOOOO
전세권자 김OO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2억241만9200원 유찰
2020.12.28
1억4169만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 231.1㎡
건물면적 189.67㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 남중동 535-18 대지 보기
2 건물 전라북도 익산시 동서로27길 29-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "영등치안센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 교회 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 간선도로(인북로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 지반 평탄한 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 슬래브지붕 철재2짝대문, 바닥콘크리트, 담장, 화단 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,외벽 : 적벽돌조 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임.기호2(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 몰탈위페인팅임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 대상건물 중 2(가)는 1층 건축 후 2층을 증축하였으나 약29년간 일체의 상황이므로, 구분하지 아니하고 관찰감가법으로 감가수정하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-06
소유자 선지훈 (소유자)
단독소유 -
2016-10-06
(을7)
근저당권설정 3공단새마을금고 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2016-10-19
(을8)
근저당권설정 김미련 소멸
- 40,000,000원
2016-10-19
(을9)
전세권설정 김미련 소멸
- 20,000,000원
2020-06-03
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 6,075,013원
2020-07-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경4223)
김미련 소멸
경매기입 등기 22,124,986원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김미경
주거임차인
보증: 전입: 2016.12.13
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
김미련
전부
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정: 2016.10.19 전세권설정
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김미련:신청채권자 겸 전세권자임

현황조사

주택 및 부지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

장남부동산 063-852-0101 전북 익산시 남중동 535-7 (98m)
전화
한결공인중개사 063-858-6100 전북 익산시 신동 745-12 (107m)
전화
평화부동산 중개사무실 063-841-6615 전북 익산시 신동 817-32 (252m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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