전북특별자치도 군산시 장재동 212
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 장재동 소재 "풍문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 13층 1303호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(52)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 대상물건의 대지권의 목적인 토지는 의뢰목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 212번지,212-1번지(지목 : 공장용지)로 등재되어 있으나, 토지대장상 지목 변경 및 합병으로 212번지 (지목 : 대) 단일 지상에 소재함.(변동 및 합병일 : 2002년 03월 11일 / 변동원인 : 지목변경) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 본건은 기준시점 현재 장기 미사용 상태인 것으로 탐문 조사됨.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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