2020타경4353[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (85㎡)
전라북도 군산시 풍문2길 35, 102동 13층1303호 (장재동,현대세솔아파트)
감정가
1억2000만원
최저가
1억2000만원
실거래
22일 전
매매 1억2200만
754일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
위치
전북 군산시 장재동 212
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4353[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년09월21일
배당요구종기일 2020년11월26일
입찰보증금 (10%) 12,000,000원
청구액 103,771,181원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
채무자겸소유자 문OO(OOOO OOOOO)
압류권자 군OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.26
1억2000만원 유찰
2021.06.07
8400만원 매각
2021.06.14
최고가매각불허가결정
2021.08.30
1억2000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.1㎡ (9.7평)
건물면적 85㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 풍문2길 35, 102동 13층1303호 (장재동,현대세솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 장재동 소재 "풍문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 13층 1303호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(52)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 대상물건의 대지권의 목적인 토지는 의뢰목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 212번지,212-1번지(지목 : 공장용지)로 등재되어 있으나, 토지대장상 지목 변경 및 합병으로 212번지 (지목 : 대) 단일 지상에 소재함.(변동 및 합병일 : 2002년 03월 11일 / 변동원인 : 지목변경) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 본건은 기준시점 현재 장기 미사용 상태인 것으로 탐문 조사됨.

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단지정보

{$build_info[
장재동현대세솔
시공사 (유)현대주택건설 시행사 (유)현대주택건설
사용승인 2002-03-08 동/세대 4동 / 547세대
난방방식 개별난방 관리실 0634428331

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-23
(을15)
근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 109,200,000원
2020-01-23
(을15-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2019-05-23
(갑3)
압류 군산세무서장 소멸
- -
2019-07-10
(갑4)
압류 군산시 소멸
- -
2020-08-03
소유자 문재권 (소유자)
단독소유 -
2020-09-01
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경4353)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 103,771,181원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

정원공인중개사사무소 063-445-2900 전북 군산시 장재동 212 (93m)
전화
세계로 공인중개사사무소 063-443-6677 전북 군산시 대명동 384-2 (121m)
전화
나이스공인중개사사무소 063-443-1976 전북 군산시 대명동 385-60 (264m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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