2020타경4599[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 10개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
전라북도 군산시 의료원로 136, 104동 2층203호 (나운동,나운동대우아파트)
감정가
1억3100만원
최저가
30%↓ 9170만원
실거래
35일 전
매매 1억4600만
770일 전
전세 1억7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4599[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월31일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 9,170,000원
청구액 31,307,304원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 군OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1억3100만원 유찰
2021.05.17
9170만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 45.4㎡ (13.7평)
건물면적 84.99㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 의료원로 136, 104동 2층203호 (나운동,나운동대우아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산동원중학교" 동측으로 연접하여 소재하는 "나운동 대우아파트" 104동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 나운동 도심권역에 위치하며 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장 소재 지방도(의료원로)가 진행하는 등 제반교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕으로서,외벽 : 몰탈위페인팅,내벽 : 복도는 실코팅처리, 내부는 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형으로 지반 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약20미터의 중로와 접하며 출입구는 남측에 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

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단지정보

{$build_info[
나운동 대우
시공사 (주)대우 시행사 (주)대우
사용승인 1997-02-28 동/세대 4동 / 260세대
난방방식 개별난방 관리실 063-462-6589

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-21
소유자 김연주 (소유자)
단독소유 -
2020-04-21
(을23)
근저당권설정 군산중앙신용협동조합 소멸
말소기준 등기 104,400,000원
2020-07-23
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경4599)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 31,307,304원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 전입세대열람내역에 채무자 겸 소유자 김연주의 배우자 김성진이 전입세대주로, 김연주는 세대원으로 각각 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

중앙공인중개사사무소 063-466-5558 전북 군산시 나운동 156-6 (36m)
전화
다드림 공인중개사사무소 063-471-8846 전북 군산시 나운동 156-6 (38m)
전화
토마토 공인중개사사무소 063-466-4678 전북 군산시 나운동 156-6 (41m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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