2020타경4605[1]

전주지방법원 군산지원
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62.5평 (206.5㎡)
전라북도 익산시 삼기면 용연리 736-2
감정가
772만3100원
최저가
30%↓ 540만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 군산지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4605[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2020년10월29일
입찰보증금 (10%) 550,000원
청구액 20,000,000원
채권자 신OOO OOOO OOOO OOOOO
채무자겸소유자 진OO
공유자 진OO
교부권자 익OOOO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
-지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함)-농지취득자격증명 제출 필요(2021.03.30.자 삼기면사무소 사실조회회신서에 의하면 매각 대상 토지에 불법묘지가 조성되어 있어 농지로의 복구계획서를 포함한 농업경영계획서 첨부 시 발급가능, 미제출시 보증금 미반환)-지상에 연고자 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립 가능성 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
772만3100원 유찰
2021.07.19
540만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 206.5㎡ (62.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 삼기면 용연리 736-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 삼기면 용연리 소재 "궁교마을" 남동측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지대로 조사일 현재 전 및 일부 분묘지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 개략적인 목측상 대상 토지 일부 및 인접 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의제시외 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-01-11
(을1)
근저당권설정 신현선 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2009-09-01
(을1-2)
압류 주식회사정리금융공사 소멸
- -
2006-10-30
(갑3)
압류 익산세무서 소멸
- -
2020-08-04
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경4605)
신현선의추심권자주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

농지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산 063-832-5056 전북 익산시 정족동 421-1 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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