전주지방법원 군산지원
2020타경4988
전북 군산시 조촌동 866-10
경매마당에서 총 428회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 현황조사보고서에 임차인으로 등재된 '이민실' 은 본건 '채무자겸소유자' 임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
208.5㎡ (63.1평)
건물
307.12㎡ (92.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 군산시 조촌동 866-10 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 전라북도 군산시 조촌5길 68-1 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2) - 목조 칼라아스팔트슁글지붕 3층 으로서, 외 벽 : 통나무 등 마감, 내 벽 : 통나무 및 내부인테리어 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 2) 이용상태 근린생활시설(마루카페, 정금교회) 3) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
| 착공일자 | 1996-08-31 | 대지면적 | 208.5 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1996-09-09 | 건축면적 | 123.28 ㎡ |
| 사용승인 | 1997-11-20 | 연면적 | 303.52 ㎡ |
| 건폐율 | 60.81 % | 용적률 | 145.6 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 3층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 2대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 3 층 | 일반목구조 | 일반음식점 | 74.64㎡ | |
| 지상 2 층 | 일반목구조 | 일반음식점 | 105.6㎡ | |
| 지상 1 층 | 일반목구조 | 휴게음식점 | 123.28㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2008-10-24 |
소유자 | 이민실 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2008-10-24 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 232,700,000원 | ||
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2009-01-22 (을9) |
전세권설정 | 김영완 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2011-06-10 (을10) |
근저당권설정 | 이진호 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2020-08-13 (갑13) |
임의경매개시결정 (2020타경4988) |
이진호 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 50,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김영완 (기타전세권자) 점유부분: 건물 2층 및 3층 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: 2009-01-22 배당: - |
- |
|
[현황조사] 양숙자 (주거및점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 7,000,000 차임: - |
전입:
2014-10-27 확정: 2014-10-29 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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