전주지방법원 군산지원 [경매4계]
2020타경4988
전북 군산시 조촌동 866-10
이OO
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1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 현황조사보고서에 임차인으로 등재된 '이민실' 은 본건 '채무자겸소유자' 임
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 현황조사보고서에 임차인으로 등재된 '이민실' 은 본건 '채무자겸소유자' 임
- 목록1 `대`에 목록2 건축물이 소재하는 것으로 보임.
- 목록2 건물 1층은 `마루(커피앤비어)`, 2-3층은 `정금교회` 간판이 부착되어 있고, 모두 폐문 상태임.
세무서의 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.
[목록1]현장 폐문부재이고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으나 세무서의 상가건물임대차현황서에 양숙자와 본건 채무자 겸 소유자 이민실이 각각 임차인으로 등재되어 있으므로 이들의 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장 폐문부재이고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으나 세무서의 상가건물임대차현황서에 양숙자와 본건 채무자 겸 소유자 이민실이 각각 임차인으로 등재되어 있으므로 이들의 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2) - 목조 칼라아스팔트슁글지붕 3층 으로서, 외 벽 : 통나무 등 마감, 내 벽 : 통나무 및 내부인테리어 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 2) 이용상태 근린생활시설(마루카페, 정금교회) 3) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-10-24 |
소유자 | 이민실 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2008-10-24 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 232,700,000원 | ||
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2009-01-22 (을9) |
전세권설정 | 김영완 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2011-06-10 (을10) |
근저당권설정 | 이진호 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2020-08-13 (갑13) |
임의경매개시결정 (2020타경4988) |
이진호 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 50,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 군산지원 | 2020타경4988[1] | 2021.01.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
군산지원 2020타경4988[1] |
2021.01.18 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 현황조사보고서에 임차인으로 등재된 '이민실' 은 본건 '채무자겸소유자' 임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김영완 (기타전세권자) 점유부분: 건물 2층 및 3층 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: 2009-01-22 배당: - |
- |
|
[현황조사] 양숙자 (주거및점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 7,000,000 차임: - |
전입:
2014-10-27 확정: 2014-10-29 배당: - |
없음 |
2020년08월25일
- 목록1 `대`에 목록2 건축물이 소재하는 것으로 보임.
- 목록2 건물 1층은 `마루(커피앤비어)`, 2-3층은 `정금교회` 간판이 부착되어 있고, 모두 폐문 상태임.
세무서의 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.
[목록1]현장 폐문부재이고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으나 세무서의 상가건물임대차현황서에 양숙자와 본건 채무자 겸 소유자 이민실이 각각 임차인으로 등재되어 있으므로 이들의 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장 폐문부재이고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으나 세무서의 상가건물임대차현황서에 양숙자와 본건 채무자 겸 소유자 이민실이 각각 임차인으로 등재되어 있으므로 이들의 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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