2020타경5097[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 19개 전체보기
공장 318.6평 (1053.3㎡)
전라북도 군산시 임피면 읍내리 5-2 외 1 필지
감정가
5억8605만3200원
최저가
30%↓ 4억1023만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
분묘기지권
위치
전북 군산시 임피면 읍내리 5-2
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5097[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년09월15일
배당요구종기일 2020년11월25일
입찰보증금 (10%) 41,030,000원
청구액 123,620,593원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 유OOO OO
임차인 대OOO
임차인 전O
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

[비고]
-일괄매각, 제시외 건물 매각 포함-기계기구목록 중 1번~4번은 '소재불명' 상태임-목록1번 지상에 이동 용이한 컨테이너 및 물탱크는 매각에서 제외-목록2번 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립 가능성 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.26
기일변경
2021.07.19
5억8605만3200원 유찰
2021.08.30
4억1023만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 5099㎡ (1542.4평)
건물면적 1053.3㎡ (318.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 임피면 읍내리 5-2 공장용지 보기
2 토지 전라북도 군산시 임피면 읍내리 산19-2 임야 보기
3 건물 전라북도 군산시 임피면 읍내리 5-2 공장 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본 건은 전라북도 군산시 임피면 읍내리 소재 "임피면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 음식점 등이 혼재하는 구국도주변 농촌지대임. 2) 토지의 상황 - 형상 및 이용상황일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용 중임.일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.- 인접도로상태일련번호(1) : 본 건 북측으로 폭 약 8-10미터 정도의 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호(2) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함. 3) 건물의 구조 및 현상 - 건물의 구조일련번호(3-가) : 일반철골조 칼라강판지붕 단층으로서, 주기둥 : H-beam 300×200 m/m, 외·내벽 : 판넬 및 강판 잇기 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.-건물의 현상 기준시점 현재 "공장"으로 이용 중이며, 현상은 보통시됨. 4) 기계/기구의 현상 기계기구 일련번호(1-4) : 기준시점 현재 "소재불명" 상태임.기계기구 일련번호(5) : 수전설비로서 현상은 보통시됨. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 본 건 건물은 귀 제시목록상 전라북도 군산시 임피면 읍내리 5-2 및 7-9번지 양 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 2008년 12월 23일 합병으로 인하여 읍내리 5-2번지 단일 지상에 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-05-09
소유자 유한회사기웅(소유자)
단독소유 -
2012-01-04
(을10)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 325,000,000원
2013-04-29
(을11)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 155,000,000원
2015-03-26
(을14)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 283,200,000원
2020-08-31
(갑27)
임의경매개시결정
(2020타경5097)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 123,620,593원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록2번 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
대성무 역
공장 전부
(공장임차인)
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
전훈
공장건 물 일부
(공장임차인)
보증: 2,000,000 사업: 2019.11.05
확정:
-
차임: 900,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

공장동건물 및 부지(1.2.는 일단지의 대지)
임차인 1.은 상가건물임대차현황서상 미등록임.
임차인 2.는 임차인 1.과 계약 체결했다고 진술함.

[목록1] 전입세대등록된 정현문은 채무자의 대표자인 김철순의 배우자로 거주하지 않음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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