경매마당 경매정보 '2020타경5349[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2020타경5349[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2020타경5349	2020-09-03	1억6484만2982원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2020타경5349	2020-09-03 1억6484만2982원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 익산시 낭산면 성남리 302	배당종결 2021.04.26	바로가기
2	전라북도 익산시 낭산면 성남리 303-7	배당종결 2021.08.30	바로가기
3 본건	전라북도 익산시 낭산면 성남리 722	배당종결 2021.06.07	-

전라북도 익산시 낭산면 성남리 722

전북 익산시 낭산면 성남리 722

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 1408.5㎡(426.07평)

건물 -

감정가 39,438,000원

최저가 27,607,000원

보증금 2,760,700원 (10%)

청구액 164,842,982원

개시결정 2020년 09월 04일

감정일 2020년 09월 17일

배당종기 2020년 12월 02일

매각일 2021년 06월 07일

감정가

3943만8000원

9만2562원/평

낙찰가 18% 

3216만7990원

배당종결 2021년 06월 07일

신건농지취득자격증명지분매각

경매구분 강제경매

용도 답

토지 1408.5㎡(426.07평)

건물 -

감정가 39,438,000원

최저가 27,607,000원

보증금 2,760,700원 (10%)

청구액 164,842,982원

개시결정 2020년 09월 04일

감정일 2020년 09월 17일

배당종기 2020년 12월 02일

매각일 2021년 06월 07일

배당종결 2021년 06월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OOOOOOOOOOOOO

채권자 농OOOOOOOO

근저당권자 김OO

기일 내역

2021.07.22

납부 (2021.06.22)

2021.06.14

최고가매각허가결정

2021.06.07

3216만7990원 매각

2760만7000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함),농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함)
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1-3) 본건은 전라북도 익산시 낭산면 성남리 소재 "내성마을" 도로변에 위치하며, 주위는 순수농촌마을로서 주변에 경지정리된 농경지, 단독주택, 종교시설, 묘지 등이 혼재함.기호4) 본건은 전라북도 익산시 낭산면 성남리 소재 "외성마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 축사 등이 혼재하는 순수농경지대임. 2) 교통상황 기호1-3) 718번 지방도(진북로) 근거리에 위치하며 버스승강장 소재 2차선도로(낭산로)와 접하며 일반교통사정 무난함.기호4) 본건까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며 마을 및 2차선도로(남천로)와 근거리임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 경계구분없이 사다리 형상으로 도로와 상향 석축으로 경계하는 묵전 상황임.기호3) 소규모의 삼각형 극소형 규모의 토지로서 지반 평탄한 공터형상 도로부지임.기호4) 세장형의 토지로서 지반 평탄한 답임. 4) 인접 도로상태 기호1) 맹지임.기호2) 남측으로 폭 약12미터 포장도로와 접함.기호3) 남측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약4미터 포장도로와 접하는 각지임.기호4) 서측과 동측으로 폭 약3-4미터 포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호)<문화재보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.묘지(분묘 없음)
2.3. 농지
4. 농지
1.3.은 경계 구분 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 101,980,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1992-12-03 (을1)	근저당권설정	김OOOOO	OO
1992-12-03 (을1)	말소기준 등기	이천만원	OO
2012-06-18 (갑2)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2012-06-18 (갑2)	-	67,630,011원	OO
2012-06-26 (갑3)	가압류	전OOOOOOOOOOOO	OO
2012-06-26 (갑3)	-	10,488,547원	OO
2012-09-06 (갑4)	가압류	전OOOOOOO	OO
2012-09-06 (갑4)	-	3,874,000원	OO
2020-09-07 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경5349)	농OOOOOOOO	OO
2020-09-07 (갑5)	경매기입 등기	164,842,982원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.