2020타경5493[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경5493[1]
사진 9개 전체보기
상가 116.6평 (385.61㎡)
전라북도 익산시 익산대로20길 18-2 외 2 필지
감정가
2억2115만5040원
최저가
51%↓ 1억836만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 군산지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5493[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년10월13일
배당요구종기일 2020년12월29일
입찰보증금 (10%) 10,840,000원
청구액 84,242,078원
채권자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OO
채무자 주OOO OO
소유자 박OO
임차인 김OO
임차인 박OO
압류권자 익OOOO
공유자 김OO
공유자 소OO
공유자 익OO
공유자 채OO
공유자 한OO
공유자 한OO
교부권자 익OOOO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
-일괄매각-지분매각(목록4번 박상협 지분 1322분의394 전부)-제시외 건물 매각에 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.26
2억2115만5040원 진행
2021.06.07
1억5480만9000원 유찰
2021.07.19
1억836만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 102.2㎡ (30.9평)
건물면적 385.61㎡ (116.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 창인동1가 104-18 대지 보기
2 토지 전라북도 익산시 창인동1가 137-7 대지 보기
3 건물 전라북도 익산시 익산대로20길 18-2 주상복합 보기
4 토지 전라북도 익산시 창인동1가 137-8 대지 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 「중앙시장」내에 위치하며, 부근은 시장내 각종 상가 등이 위치한 구도심 상가지대이며 상업지대로서 주변환경은 대체로 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통 사정은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 3필 일단지의 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주상용 건물부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 10미터의 도로에 접하며 도로상태는 양호합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 중점경관관리구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : 기호(4)토지는 전체 중 박상협지분(394/1322)만의 평가입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로 외벽 : 타일 및 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서, 1980.07.11 사용승인된 건물로서, 상당기간 공실상태로서 현상 및 관리상태 등은 양호치 못합니다. 기호(㉠-㉥) : 각종 구조의 종물 및 부합물이 본건물에 부착되어 존재합니다. ㉠ : 목조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 ㉡ : 조적조 슬래브지붕 3층건 ㉢ : 경량철골조 강판지붕 단층(2층소재) ㉣ : 경량철골조 판넬지붕 단층(옥탑소재) ㉤ : 파이프조 강판지붕 단층(옥탑소재) ㉥ : 경량철골조 강판지붕 단층(옥탑소재) 2) 이용상태 기호3(가) : 1,2층(점포), 3층(주택) 기호(㉠-㉥) : 출입구, 창고, 주택 등으로 각각 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호3(가) : 위생설비, 급배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(㉠-㉥)참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 이해관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못하였습니다. 2)기 타 : 기호3(가)건물 중 지하는 멸실입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-12
소유자 박상협 (소유자)
단독소유 -
2017-07-07
(을8)
근저당권설정 주식회사팜스토리 소멸
말소기준 등기 500,000,000원
2020-09-25
(갑27)
임의경매개시결정
(2020타경5493)
주식회사팜스토리 소멸
경매기입 등기 84,242,078원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김홍자
주거임차인
보증: 전입: 1986.11.27
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박관구
주거임차인
보증: 전입: 1992.12.14
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

점포 주택 복합건물 및 부지(1.2.4.는 일단지의 대지)(점포부분은 공실임)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

사랑부동산중개인사무소 010-2656-2462 전북 익산시 창인동1가 55-3 (109m)
전화
시그니처공인중개사사무소 063-858-9196 전북 익산시 창인동1가 151 (143m)
전화
하나부동산 010-3678-0400 전북 익산시 창인동1가 183 (163m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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