2020타경5899[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 16개 전체보기
교육시설 167.8평 (554.82㎡)
전라북도 군산시 대학로 398, 5층501호 (나운동,행복웨딩문화원)
감정가
7억9100만원
최저가
51%↓ 3억8759만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5899[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년11월06일
배당요구종기일 2021년01월21일
입찰보증금 (10%) 38,760,000원
청구액 562,723,369원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 정OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
-건물 전체가 '공실'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.26
7억9100만원 유찰
2021.06.07
5억5370만원 유찰
2021.07.19
3억8759만원 진행

부동산

매각목록

용도 교육시설
토지면적 275.6㎡ (83.4평)
건물면적 554.82㎡ (167.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 대학로 398, 5층501호 (나운동,행복웨딩문화원) 위락시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운유원아파트" 서측 인근에 위치하는 "행복웨딩문화원" 5층 501호로서, 주위는 은파호수공원, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스승강장 소재 간선도로(대학로)변에 위치하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 5층 501호로서,외벽 : 화강석붙임, 드라이비트 등 마감,내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임, 내부인테리어 등 마감,바닥 : 화강석판재(물갈기), 폴리싱타일, 자기질타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 일반음식점이나 현황 공실임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반평탄한 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약35미터, 남측 및 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(5)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건 소재 건물은 웨딩타운으로서 건물 전체가 공실인 상황으로 그에 따른 영향을 감안하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-18
소유자 이재연 (소유자)
단독소유 -
2019-11-18
(을3)
근저당권설정 군산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 715,000,000원
2020-07-23
(갑7)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 13,269,091원
2020-08-21
(갑8)
가압류 김계수외1명 소멸
- 370,000,000원
2020-09-02
(갑9)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 22,459,267원
2020-10-26
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경5899)
군산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 562,723,369원
2021-01-25
(갑11)
압류 군산시 소멸
- -
2021-03-22
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 `라비에벨` 건물 5층 `오렌지팜스(돌잔치뷔페점)`이고, 조사일 현재 건물 전체가 영업 중단 상태로 보임.
- 현장에 점유자나 이해관계인이 없어 육안상 본건(501호)을 특정하기 어려우므로 전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역 및 상가임대차현황서에 전입세대 또는 임차인으로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금성공인중개사사무소 063-465-8545 전북 군산시 나운동 866-1 (84m)
전화
싱글벙글 부동산중개사무소 063-465-7329 전북 군산시 나운동 864-9 (142m)
전화
LBA 대박공인중개사 063-467-7477 전북 군산시 나운동 865-3 (201m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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