경매마당 경매정보 '2020타경6021'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매4계] 2020타경6021

전라북도 익산시 동서로9길 44, 시동 3층302호

전북 익산시 신동 744-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 75㎡(22.7평)

건물 66.87㎡(20.2평)

감정가 52,000,000원

최저가 36,400,000원

보증금 3,640,000원 (10%)

청구액 6,357,603원

접수일 2020년 10월 22일

개시결정 2020년 10월 26일

감정일 2020년 11월 09일

매각일 2021년 06월 14일

감정가

5200만원

낙찰가 15% 

4414만4000원

배당종결 2021년 06월 14일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 75㎡(22.7평)

건물 66.87㎡(20.2평)

감정가 52,000,000원

최저가 36,400,000원

보증금 3,640,000원 (10%)

청구액 6,357,603원

접수일 2020년 10월 22일

개시결정 2020년 10월 26일

감정일 2020년 11월 09일

매각일 2021년 06월 14일

배당종결 2021년 06월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2021.07.22

납부 (2021.07.09)

2021.06.21

최고가매각허가결정

2021.06.14

4414만4000원 매각

3640만원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

연립주택

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 신동 소재 "신동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물「(세칭)광성연립주택 시동 3층 302호」로서, 주위는 연립·다세대주택 및 단독·다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가) 조적조 슬래브지붕 3층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 1-가) "연립주택(1세대)"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 평지로서, 조사일 현재 "연립주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5-6M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-07-11	소유자	오현광 (소유자)
2016-07-11	단독소유	-
2016-08-25 (을3)	근저당권설정	주식회사광주은행	소멸
2016-08-25 (을3)	말소기준 등기	11,000,000원	소멸
2020-07-16 (갑7)	가압류	신점숙	소멸
2020-07-16 (갑7)	-	12,000,000원	소멸
2020-09-09 (갑8)	가압류	주식회사광주은행	소멸
2020-09-09 (갑8)	-	7,701,607원	소멸
2020-10-26 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경6021)	주식회사광주은행	소멸
2020-10-26 (갑9)	경매기입 등기	6,357,603원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2020타경6021[1]	2021.03.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2020타경6021[1]	2021.03.30

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
김현석 (주거임차인) 점유부분: 전부	보증: 30,000,000 차임: -	전입: 2020-08-13 확정: 2020-03-12 배당: 2021-01-08	없음

현황 조사서

조사일시

2020년11월03일

부동산의 현황

연립주택

점유 조사

소재지 전라북도익산시동서로9길44,시동3층302호

점유인 김현석(임차인)

점유부분 전부(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 30.000.000/미상

전입/확정일자 2020.08.13/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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