로고 2020타경6090[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1931-8 토지 1237.6평

전북 군산시 옥구읍 어은리 1931-8

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감정가
1억4973만7920원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억481만7000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도
대상 토지전체
토지 4091.2㎡ (1237.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월23일
보증금 1049만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경6090
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년02월02일
청구액 121,717,829원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 수OOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 수OOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.22
1억481만7000원 진행
2021.10.12
1억4973만7920원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4091.2㎡ (1237.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1931-8 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 옥구읍 옥봉리 소재 "군산CC" 북측 인근에 위치하며, 부근은 골프장, 경지정리된 답 등으로 이루어진 순수경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근으로 744번 지방도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 토지로서, 인접지와 대체로 지세 평탄하며, "양어장 등"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접하며, 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 3미터 콘크리트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2012-12-03) 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 --- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "양어장 등"으로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: ---

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-29
소유자 박용배 (소유자)
단독소유 -
2019-05-29
(을5)
근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2020-10-20
(을5-1)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2019-05-29
(을6)
지상권설정 수협은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-11-06
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경6090)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 121,717,829원
2020-11-18
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 공부상 `답`이나, 대부분 휴경지 상태로서 본건 절반 이상이 담수 상태로 보임.
* 본건 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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