경매마당 - 2020타경6090

2020타경6090[1] 전주지방법원 군산지원

전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1931-8 토지 1237.6평

전북 군산시 옥구읍 어은리 1931-8

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억4973만7920원

최저가 30%

1억481만7000원

매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37

용도 답

대상 토지전체

토지 4091.2㎡ (1237.6평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2021.11.22

1억481만7000원 진행

2021.10.12

1억4973만7920원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

4091.2㎡ (1237.6평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1931-8	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 옥구읍 옥봉리 소재 "군산CC" 북측 인근에 위치하며, 부근은 골프장, 경지정리된 답 등으로 이루어진 순수경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근으로 744번 지방도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 토지로서, 인접지와 대체로 지세 평탄하며, "양어장 등"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접하며, 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 3미터 콘크리트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2012-12-03) 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 --- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "양어장 등"으로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: ---

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-29	소유자	박용배 (소유자)
2019-05-29	단독소유	-
2019-05-29 (을5)	근저당권설정	수협은행	소멸
2019-05-29 (을5)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2020-10-20 (을5-1)	근저당권일부이전	농업협동조합중앙회	소멸
2020-10-20 (을5-1)	-	-	소멸
2019-05-29 (을6)	지상권설정	수협은행	소멸
2019-05-29 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-11-06 (갑12)	임의경매개시결정 (2020타경6090)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-11-06 (갑12)	경매기입 등기	121,717,829원	소멸
2020-11-18 (갑13)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-11-18 (갑13)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 공부상 `답`이나, 대부분 휴경지 상태로서 본건 절반 이상이 담수 상태로 보임.
* 본건 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

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