전북 군산시 나운동 103-13
전북 군산시 나운동 103-13
2021. 3. 31. 임차인 김인오로부터 건물 공사대금 60,000,000원에 대한 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
<비고>
김인오:권리신고한 임차인의 보증금은 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함
해당사항없음
해당사항없음
2021. 3. 31. 임차인 김인오로부터 건물 공사대금 60,000,000원에 대한 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
- 본건에 `페인터맨` 간판이 부착되어 있음.
상가건물임대차현황서를 참조하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장 폐문 부재로 점유자나 이해관계인을 만나지 못하였으나, 수소문 끝에 건물 관리소장(010-9477-4113)과 통화하여 본건 위치를 특정하였고, 전입세대열람내역에는 전입자가 없으나 상가건물임대차현황서에 `김인오`가 임차인으로 등재되어 있으므로 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 일반철골조 기타지붕(티175샌드위치판넬) 3층 중 2층 201호로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅, 목재 및 타일 붙임 등,바닥 : 에폭시 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 용도는 "학원"이나, 현황 "근린생활시설"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2014-05-21 |
소유자 | 강은 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-09-25 (을7) |
근저당권설정 | 덕진새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 127,200,000원 | ||
2020-11-16 (갑3) |
임의경매개시결정 (2020타경6243) |
덕진새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 107,873,382원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 군산지원 | 2020타경6243[1] | 2021.04.05 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
군산지원 2020타경6243[1] |
2021.04.05 |
<비고>
김인오:권리신고한 임차인의 보증금은 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함
해당사항없음
해당사항없음
2021. 3. 31. 임차인 김인오로부터 건물 공사대금 60,000,000원에 대한 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김인오
(점포임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 20,000,000 차임: - |
사업:
2012-08-14 확정: 2012-08-21 배당: 2021-03-18 |
있음 (인수유의) |
2020년12월01일
- 본건에 `페인터맨` 간판이 부착되어 있음.
상가건물임대차현황서를 참조하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장 폐문 부재로 점유자나 이해관계인을 만나지 못하였으나, 수소문 끝에 건물 관리소장(010-9477-4113)과 통화하여 본건 위치를 특정하였고, 전입세대열람내역에는 전입자가 없으나 상가건물임대차현황서에 `김인오`가 임차인으로 등재되어 있으므로 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
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[목록1]현장 폐문 부재로 점유자나 이해관계인을 만나지 못하였으나, 수소문 끝에 건물 관리소장(010-9477-4113)과 통화하여 본건 위치를 특정하였고, 전입세대열람내역에는 전입자가 없으나 상가건물임대차현황서에 `김인오`가 임차인으로 등재되어 있으므로 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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