2020타경20447[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경20447[1]
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사진 22개 전체보기
자동차시설 220.8평 (729.9㎡)
전라북도 익산시 옛둑길 6-3 외 1 필지
감정가
8억2062만8500원
최저가
51%↓ 4억210만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경20447[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월14일
배당요구종기일 2020년04월28일
입찰보증금 (10%) 40,220,000원
청구액 300,000,000원
채권자 김OO
채권자 심OO
채무자겸소유자 유OOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 익OO
압류권자 익OOOO
임금채권자 김OO(OOOOO)
임금채권자 심OO(OOOOO)
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 노OO
임금채권자 변OO
임금채권자 송OO
임금채권자 심OO
임금채권자 양OO
임금채권자 왕OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이O
임금채권자 임OO
임금채권자 장OO
임금채권자 장OO
교부권자 익OO
교부권자 익OOOO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
-일괄매각-제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄉ)매각에 포함-지상 이동 용이한 컨테이너 매각에서 제외-목록3번은 익산시 동산동의 2021. 3. 2.자 사실조회 회신에 의하면 현황은 농지이나 불법 전용된 상태이며 농지로 원상회복대상임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.26
8억2062만8500원 유찰
2021.06.07
5억7444만원 유찰
2021.07.19
4억210만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 자동차시설
토지면적 2225㎡ (673.1평)
건물면적 729.9㎡ (220.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 익산시 옛둑길 6-3 자동차관련시설 보기
2 토지 전라북도 익산시 동산동 576-2 잡종지 보기
3 토지 전라북도 익산시 동산동 578 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "세경3차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 옛둑길, 옛둑2길이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "잡종지(상업기타)"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 4-6M의 도로를 통해 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 인접한 의뢰외 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물(기호㉡-㉦)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 본건 토지에 별첨 "사진"과 같이 이동이 가능한 컨테이너가 소재합니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.㉡- 파이프조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 및 일부 무벽체입니다.㉢- 블록조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 블록 마감입니다.㉣- 블록조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 블록 및 스레트 등 마감입니다.㉤- 파이프조 강판지붕 단층입니다.㉥- 경량철골조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 강판 및 일부 무벽체입니다.㉣- 블록조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 불록 및 일부 무벽체입니다. 2) 이용상태 (1-가) 1,2층 : 자동차관련시설(사무실 등), 옥탑 : 게단, 물탱크실,㉠- 다용도실, ㉡- 세차장, ㉢- 창고, ㉣- 폐수처리장, ㉤- 주차장, ㉥- 정비소,㉦- 폐기물보관소로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠)이 소재합니다.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(1-가)는 의뢰목록상 "동산동 576-2, 578-3번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1997년 3월 4일자로 "동산동 576-2번지"로 합병되었으며, 현황은 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 "동산동 576-2, 578-2번지"에 소재하는 것으로 조사됩니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-03-12
소유자 유한회사흥신택시 (소유자)
단독소유 -
2010-07-28
(을9)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 169,000,000원
2019-05-24
(을10)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 167,000,000원
2020-01-29
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경20447)
김주석외1명 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
2020-06-01
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3046)
주식회사전북은행 소멸
- -
2020-11-10
(갑6)
압류 익산시 소멸
- -
2021-02-01
(갑7)
가압류 근로복지공단 소멸
- 50,139,230원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 채무자(소유자) 유한회사 흥신택시 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록2] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 채무자(소유자) 유한회사 흥신택시 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이화부동산중개인사무소 063-855-5922 전북 익산시 동산동 597-6 (328m)
전화
동산공인중개사사무소 063-852-8775 전북 익산시 동산동 610-1 (360m)
전화
천하공인중개사사무소 063-855-4975 전북 익산시 동산동 347-9 (364m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경20447[1]

전주지방법원 군산지원
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