2020타경20799[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 9개 전체보기
아파트 12.2평 (40.32㎡)
전라북도 군산시 하나운로 28, 201동 1층104호 (나운동,세경아파트)
감정가
3650만원
최저가
30%↓ 2555만원
실거래
30일 전
매매 3950만
48일 전
전세 4500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20799[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년03월19일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 2,560,000원
청구액 32,783,825원
승계인 한OOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자 이OO
소유자 우OO(OOO OOO)
임차인 김OO
교부권자 정OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
3650만원 유찰
2021.02.22
기일변경
2021.02.22
2555만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 22.1㎡
건물면적 40.32㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 하나운로 28, 201동 1층104호 (나운동,세경아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 “군산서해초등학교” 북동측 인근에 위치하는 집합건물[세경아파트 제201동 제1층 제104호]로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호1) - 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제104호 로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 알루미늄 섀시 등 마감. 4) 이용상태 일련번호1) - 아파트(1세대)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수 설비 및 소화전설비, 화재설비 및 경보설비, 공용엘리베이터설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 삼면이 도로에 접해있으며 북동측 왕복 8차선, 서측 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-04-17)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 없 음.

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단지정보

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나운세경아파트
시공사 세경건설(주) 시행사 세경건설(주)
사용승인 2002-12-03 동/세대 7동 / 1186세대
난방방식 개별난방+기타 관리실 063-467-4943

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-20
소유자 우자옥 (소유자)
단독소유 -
2014-11-19
(을4)
근저당권설정 엘아이지손해보험주식회사 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2020-05-14
(을4-3)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2020-03-04
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경20799)
주식회사케이비손해보험 소멸
경매기입 등기 32,783,825원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김효숙
주거임차인
보증: 전입: 2014.11.20
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김효숙
전부
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2014.11.20.
확정: 2014.10.28.
X
차임: 배당: 2020.04.20 X

임차인 참고사항

현황조사

아파트임.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 김효숙이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상명공인중개사사무소 063-466-8945 전북 군산시 나운동 155-10 (183m)
전화
청마공인중개사사무소 063-465-2949 전북 군산시 나운동 155-10 (186m)
전화
토담공인중개사사무소 010-7279-4890 전북 군산시 나운동 155-7 (186m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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