1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 송학동 소재 “이리송학초등학교” 북서측 근거리에 위치하는 집합건물[송학동리젠시빌아파트 제102동 제15층 제1501호]로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호1) - 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1501호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 하이섀시 등 마감. 4) 이용상태 일련번호1) - 아파트(1세대)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수 설비 및 소화전설비, 화재설비 및 경보설비, 공용엘리베이터설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 왕복 4차선, 북서측 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 송학동 245-49번지 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호 조례>임.송학동 245-54번지 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영 향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 없 음.

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