2020타경21310[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경21310[1]
사진 9개 전체보기
아파트 25.6평 (84.51㎡)
전라북도 익산시 배산로 33, 102동 15층1501호 (송학동,송학동리젠시빌아파트)
감정가
1억8900만원
최저가
30%↓ 1억3230만원
실거래
42일 전
매매 2억
138일 전
전세 9000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 16일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경21310[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사전북은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21310[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년03월26일
배당요구종기일 2020년06월10일
입찰보증금 (10%) 13,230,000원
청구액 61,203,506원
승계인 주OOO OOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
1억8900만원 유찰
2021.02.22
1억3230만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 55.5㎡
건물면적 84.51㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 배산로 33, 102동 15층1501호 (송학동,송학동리젠시빌아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 송학동 소재 “이리송학초등학교” 북서측 근거리에 위치하는 집합건물[송학동리젠시빌아파트 제102동 제15층 제1501호]로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호1) - 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1501호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 하이섀시 등 마감. 4) 이용상태 일련번호1) - 아파트(1세대)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수 설비 및 소화전설비, 화재설비 및 경보설비, 공용엘리베이터설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 왕복 4차선, 북서측 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 송학동 245-49번지 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호 조례>임.송학동 245-54번지 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영 향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 없 음.

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단지정보

{$build_info[
송학동 리젠시빌아파트
시공사 리젠시빌산업(주) 시행사 (주)진아건설
사용승인 2002-11-29 동/세대 4동 / 346세대
난방방식 개별난방 관리실 063-842-2459

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-03-26
소유자 이수현 (소유자)
단독소유 -
2010-09-20
(을4)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2011-09-21
(을5)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 12,000,000원
2018-07-03
(을7)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 36,000,000원
2019-08-06
(을7-1)
근저당권변경 소멸
- 33,600,000원
2019-08-06
(을12)
근저당권설정 주식회사굿모닝자산관리대부 소멸
- 87,000,000원
2020-03-19
(을12-1)
근저당권이전 주식회사한국금융자산관리대부 소멸
- -
2020-04-28
(을12-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 87,000,000원
2020-03-13
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경21310)
주식회사굿모닝자산관리대부 소멸
경매기입 등기 61,203,506원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

세대 우편함에 우편물은 없었음

[목록1] 현장출장시 만난 채무자의 모 이원순 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자 본인이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

애플공인중개사사무소 063-858-5007 전북 익산시 송학동 215 (42m)
전화
세계로공인중개사사무소 063-842-0845 전북 익산시 송학동 215 (65m)
전화
지성 공인중개사사무소 063-853-2100 전북 익산시 송학동 245-2 (171m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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