경매마당 - 2020타경21532

2020타경21532[1]

전주지방법원 군산지원

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아파트 18.1평 (59.99㎡)

전라북도 익산시 고봉로34길 5-2, 103동 11층1108호 (영등동,우남샘물타운)

감정가

1억1990만원

최저가

30%↓ 8393만원

실거래

26일 전

매매 1억3000만

12일 전

전세 1억2300만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-27) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

마당's 분석노트

2021년 01월 26일 분석

전주지방법원 군산지원 2020타경21532[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사오케이저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21532[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년04월14일

배당요구종기일 2020년06월30일

입찰보증금 (10%) 8,400,000원

청구액 122,835,950원

채권자 주OOO OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

1억1990만원 유찰

2021.02.22

기일변경

2021.02.22

8393만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 32.4㎡

건물면적 59.99㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 익산시 고봉로34길 5-2, 103동 11층1108호 (영등동,우남샘물타운)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로 주위는 공동주택(아파트) 및 단독주택 중심의 주거지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 11층에 위치하며 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 주출구로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

단지정보

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우남샘물타운
시공사	(주)우남종합건설	시행사	(주)우남종합건설
사용승인	1997-08-26	동/세대	5동 / 890세대
난방방식	개별난방	관리실	063-831-2413

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-24 (을11)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2017-03-24 (을11)	말소기준 등기	88,800,000원	소멸
2017-03-24 (을12)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2017-03-24 (을12)	-	51,600,000원	소멸
2020-01-16 (갑7)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2020-01-16 (갑7)	-	9,514,418원	소멸
2020-02-07 (갑8)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2020-02-07 (갑8)	-	10,125,001원	소멸
2020-02-07 (갑9)	가압류	주식회사오케이저축은행	소멸
2020-02-07 (갑9)	-	14,672,867원	소멸
2020-04-02 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경21532)	주식회사오케이저축은행	소멸
2020-04-02 (갑10)	경매기입 등기	122,835,950원	소멸