2020타경21532[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.99㎡)
전라북도 익산시 고봉로34길 5-2, 103동 11층1108호 (영등동,우남샘물타운)
감정가
1억1990만원
최저가
30%↓ 8393만원
실거래
26일 전
매매 1억3000만
12일 전
전세 1억2300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 02월 22일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 26일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경21532[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사오케이저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21532[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년06월30일
입찰보증금 (10%) 8,400,000원
청구액 122,835,950원
채권자 주OOO OOOOOOO
소유자 최OO
채무자겸소유자 전OO
가압류권자 현OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
1억1990만원 유찰
2021.02.22
기일변경
2021.02.22
8393만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.4㎡
건물면적 59.99㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 고봉로34길 5-2, 103동 11층1108호 (영등동,우남샘물타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로 주위는 공동주택(아파트) 및 단독주택 중심의 주거지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 11층에 위치하며 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 주출구로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

{$build_info[
우남샘물타운
시공사 (주)우남종합건설 시행사 (주)우남종합건설
사용승인 1997-08-26 동/세대 5동 / 890세대
난방방식 개별난방 관리실 063-831-2413

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-24
(을11)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 88,800,000원
2017-03-24
(을12)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 51,600,000원
2020-01-16
(갑7)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 9,514,418원
2020-02-07
(갑8)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 10,125,001원
2020-02-07
(갑9)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 14,672,867원
2020-04-02
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경21532)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 122,835,950원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 소유자 최민경 우편물이 있음)

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본과 같이 채무자(소유자) 전원호 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

샘물공인중개사사무소 063-833-4900 전북 익산시 영등동 828-1 (59m)
전화
비젼공인중개사사무소 063-835-3222 전북 익산시 영등동 827-4 (114m)
전화
둥지공인중개사사무소 010-3570-7184 전북 익산시 영등동 800 (159m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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