2020타경21556[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 18개 전체보기
단독주택 28.7평 (95.04㎡)
전라북도 익산시 무왕로30길 18-3
감정가
8453만2880원
최저가
30%↓ 5917만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-51) 2021년 03월 08일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21556[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년06월30일
입찰보증금 (10%) 5,920,000원
청구액 13,998,358원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인 최OO
압류권자 익OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
-일괄매각. -제시외 건물(㉠,㉡) 포함(감정서 참조). -태양광 발전설비는 부대시설로 건물에 포함하여 평가되었으나, 소유관계 및 임대여부는 조사불능으로 유의 요함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.21
8453만2880원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.03.08
5917만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 141㎡
건물면적 95.04㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 익산시 무왕로30길 18-3 단독주택 보기
2 토지 전라북도 익산시 팔봉동 201-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 "팔봉동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 후면부 고지대로서 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스승강장 소재 간선도로(무왕로)와의 거리는 약150미터임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지형에 평탄 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약3-4미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 슬래브문주, 바닥콘크리트, 블록담장 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 제시목록 외의 물건은 토지의 부합물로 토지에 포함평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지붙임 등,창호 : 새시창 및 목재2중창이며 물틀은 화강석임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급.배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비, 태양광설비(3kw) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠,㉡ 소재(지적 및 건물개황도 참조)함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 태양광 발전설비는 부대시설로 건물에 포함평가 하였으나 임대여부는 조사 불가능한 상황임에 유의 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-10-30
소유자 조영호 (소유자)
단독소유 -
2008-11-05
(을4)
전세권설정 대한주택공사 인수
- 27,000,000원
2014-04-08
(갑10)
압류 익산세무서 소멸
말소기준 등기 -
2017-05-25
(갑10-1)
공매공고 소멸
- -
2020-04-03
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경21556)
한국토지주택공사 소멸
경매기입 등기 13,998,358원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최연임
주거임차인
보증: 전입: 2012.12.17
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
최연임
주거임차인
보증: 전입: 2012.12.17
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자, 소유자 이외 최연임 우편물이 있음)
목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 최연임)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 최연임)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나이스공인중개사사무소 063-831-8272 전북 익산시 팔봉동 304 (218m)
전화
대성공인중개사사무소 063-835-2114 전북 익산시 팔봉동 311 (219m)
전화
기안 공인중개사사무소 063-835-6605 전북 익산시 팔봉동 397-4 (234m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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