경매마당 - 2020타경21556

2020타경21556[1]

전주지방법원 군산지원

사진 18개 전체보기

단독주택 28.7평 (95.04㎡)

전라북도 익산시 무왕로30길 18-3

감정가

8453만2880원

최저가

30%↓ 5917만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-51) 2021년 03월 08일

법원 군산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21556[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년04월13일

배당요구종기일 2020년06월30일

입찰보증금 (10%) 5,920,000원

청구액 13,998,358원

채권자 한OOOOOOO

매각공고

[비고]
-일괄매각. -제시외 건물(㉠,㉡) 포함(감정서 참조). -태양광 발전설비는 부대시설로 건물에 포함하여 평가되었으나, 소유관계 및 임대여부는 조사불능으로 유의 요함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.21

8453만2880원 유찰

2021.02.01

기일변경

2021.03.08

5917만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 141㎡

건물면적 95.04㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	전라북도 익산시 무왕로30길 18-3	단독주택	보기
2	토지	전라북도 익산시 팔봉동 201-2	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 "팔봉동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 후면부 고지대로서 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스승강장 소재 간선도로(무왕로)와의 거리는 약150미터임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지형에 평탄 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약3-4미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 슬래브문주, 바닥콘크리트, 블록담장 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 제시목록 외의 물건은 토지의 부합물로 토지에 포함평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지붙임 등,창호 : 새시창 및 목재2중창이며 물틀은 화강석임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급.배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비, 태양광설비(3kw) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠,㉡ 소재(지적 및 건물개황도 참조)함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 태양광 발전설비는 부대시설로 건물에 포함평가 하였으나 임대여부는 조사 불가능한 상황임에 유의 요함.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-10-30	소유자	조영호 (소유자)
2008-10-30	단독소유	-
2008-11-05 (을4)	전세권설정	대한주택공사	인수
2008-11-05 (을4)	-	27,000,000원	인수
2014-04-08 (갑10)	압류	익산세무서	소멸
2014-04-08 (갑10)	말소기준 등기	-	소멸
2017-05-25 (갑10-1)	공매공고		소멸
2017-05-25 (갑10-1)	-	-	소멸
2020-04-03 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경21556)	한국토지주택공사	소멸
2020-04-03 (갑13)	경매기입 등기	13,998,358원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 최연임 주거임차인	보증:	전입: 2012.12.17 확정:	-
[현황조사] 최연임 주거임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 최연임 주거임차인	보증:	전입: 2012.12.17 확정:	-
[현황조사] 최연임 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자, 소유자 이외 최연임 우편물이 있음)
목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 최연임)

[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 최연임)