경매마당 - 2020타경22245

2020타경22245[1]

전주지방법원 군산지원

사진 7개 전체보기

임야 301평 (995㎡)

전라북도 군산시 대야면 죽산리 103-3

감정가

1393만원

최저가

30%↓ 975만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 04월 05일

법원 군산지원

분묘기지권지분매각

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2020타경22245[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경22245[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년05월27일

배당요구종기일 2020년08월13일

입찰보증금 (10%) 980,000원

청구액 0원

신청인 이OO

매각공고

[비고]
1. 지분매각임 2. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 3.맹지인 자연림으로서 비포장 자연임도를 통하여 도보출입 가능함(감정평가서 참조 요) 4. 지상에 연고자 미상의 분묘 2기 및 매각에서 제외하는 각종 석물 소재함, 최저매각가격은 분묘를 감안하지 않고 평가한 금액임(감정평가서 참조 요)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.22

1393만원 유찰

2021.04.05

975만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 995㎡ (301평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 군산시 대야면 죽산리 103-3	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 대야면 죽산리 "군산탑동3층석탑"이 소재하는‘탑동마을’북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농가주택, 묘지 등이 평야지역과 경계부근에 소재하는 순수산림지대임. 2) 교통상황 번영로-서수간 지방도 근거리에 위치하고 인근으로 농로가 진행하며 맹지이나 비포장 자연임도를 통해 도보 출입 가능함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 준급경사지형의 자연림으로서 남동부 일부(약50㎡)는 분묘2기 및 석물이 소재하는 묘지임. 4) 인접 도로상태 맹지로서 폭 약1미터의 비포장 자연임도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모등축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 벌목 후 각종 유령목이 자생하는 상황임. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 1필 토지중 일부지분에 대한 감정으로 지분위치 확인되지 아니하여 전체를 기준으로 지분비율을 적용하여 평가하였음.- 대상토지는 경계가 불분명한 자연림으로서 대상토지 일부는 묘지로 조성되어 있으며 분묘 2기 및 비석, 상석, 망주석 등의 석물이 소재하나 지상 묘지에 구애없이 평가하고, 지상에 자생하는 수목은 관행상 토지에 포함 평가하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-11-28 (을1)	근저당권설정	김견형	소멸
2003-11-28 (을1)	말소기준 등기	35,000,000원	소멸
2009-03-16 (갑4)	압류	군산세무서	소멸
2009-03-16 (갑4)	-	-	소멸
2020-05-19 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경22245)	이윤경	소멸
2020-05-19 (갑9)	경매기입 등기		소멸