2020타경22290[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 12개 전체보기
임야 850.3평 (2811㎡)
전라북도 익산시 망성면 장선리 530-14 외 4 필지
감정가
6367만9700원
최저가
30%↓ 4457만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
분묘기지권농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경22290[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월02일
배당요구종기일 2020년08월18일
입찰보증금 (10%) 4,460,000원
청구액 14,738,808원
채권자 주OOO OOOOO
채권자 상OOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 창OO
압류권자 전OO
압류권자 서OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 용OO(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 전OO
교부권자 익OO
교부권자 서O OOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 목록 3,4,5와 관련하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함) 3. 목록1은 공부상 임야이나 현황은 임야/전 혼재, 목록2는 공부상 임야이나 현황은 전이고, 목록 3,4,5는 공부상 답이나 현황은 전임(감정평가서 및 현황조사서 참조 요망) 4. 목록2 토지 일부가 일부 인접지를 연결하는 농로로 사용중(감정평가서 참조 요망) 5. 목록1 지상에 매각에서 제외하는 분묘 1기 및 석물 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
6367만9700원 유찰
2021.05.17
4457만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2811㎡ (850.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 망성면 장선리 530-14 임야 보기
2 토지 전라북도 익산시 망성면 장선리 530-22 임야 보기
3 토지 전라북도 익산시 망성면 장선리 691-6 보기
4 토지 전라북도 익산시 망성면 장선리 691-4 보기
5 토지 전라북도 익산시 망성면 장선리 691-5 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1-6)은 전라북도 익산시 망성면 장선리 소재 "반곡마을"북서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 외곽 농경지대 및 구릉지 임야지대입니다. 2) 교통상황 일단의 본건 토지 북동측 인근에 "망성면소재지"가 소재하고 북서측 인근으로 망성-용동간 군도가 지나고 있어 주변지역 접근성은 무난하며 군도에서 본건까지는 소폭의 농로를 통하여 출입합니다. 3) 형태 및 이용상태 완만한 경사지에 소재하는 부정형 형상의 토지로 기호1,6)은 토지임야(일부 전), 기호2-5)는 전으로 이용중이며, 기호2,6)은 일부 인근지를 연결하는 농로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 토지 기호2,6)남서측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3m내외의 비포장 농로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,기호3,4,5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호1,6)지상에는 석물소재하는 분묘1기 및 분묘이장 완료지가 1기 목측되었습니다. 7) 공부와의 차이 기호2,6)은 일부 인접지를 연결하는 농로로 사용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-19
소유자 창영수 (소유자)
단독소유 -
2019-11-13
(갑5)
압류 전주시 소멸
말소기준 등기 -
2020-05-21
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경22290)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 14,738,808원
2020-06-23
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경3787)
상록수제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록1 지상에 연고자 미상의 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 2.3.4.5. 토지 대부분은 `전` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 1.6. 토지 대부분은 전과 임야 혼재한 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록4] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록5] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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