경매마당 - 2020타경22290

2020타경22290[2]

전주지방법원 군산지원

사진 12개 전체보기

임야 143.1평 (473㎡)

전라북도 익산시 망성면 장선리 530-13

감정가

969만6500원

최저가

30%↓ 678만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-27) 2021년 05월 17일

법원 군산지원

분묘기지권

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2020타경22290[2]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경22290[2]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년06월02일

배당요구종기일 2020년08월18일

입찰보증금 (10%) 680,000원

청구액 14,738,808원

채권자 주OOO OOOOO

매각공고

[비고]
1. 토지 일부가 일부 인접지를 연결하는 농로로 사용중(감정평가서 참조 요망) 2. 공부상 임야이나 현황은 임야/전이 혼재되어 사용중임(감정평가서 및 현황조사서 참조 요망) 3. 지상에 매각에서 제외하는 분묘 1기 및 석물 소재

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

969만6500원 유찰

2021.05.17

678만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 473㎡ (143.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 익산시 망성면 장선리 530-13	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1-6)은 전라북도 익산시 망성면 장선리 소재 "반곡마을"북서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 외곽 농경지대 및 구릉지 임야지대입니다. 2) 교통상황 일단의 본건 토지 북동측 인근에 "망성면소재지"가 소재하고 북서측 인근으로 망성-용동간 군도가 지나고 있어 주변지역 접근성은 무난하며 군도에서 본건까지는 소폭의 농로를 통하여 출입합니다. 3) 형태 및 이용상태 완만한 경사지에 소재하는 부정형 형상의 토지로 기호1,6)은 토지임야(일부 전), 기호2-5)는 전으로 이용중이며, 기호2,6)은 일부 인근지를 연결하는 농로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 토지 기호2,6)남서측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3m내외의 비포장 농로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,기호3,4,5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호1,6)지상에는 석물소재하는 분묘1기 및 분묘이장 완료지가 1기 목측되었습니다. 7) 공부와의 차이 기호2,6)은 일부 인접지를 연결하는 농로로 사용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-06-19	소유자	창영수 (소유자)
2018-06-19	단독소유	-
2019-06-03 (갑5)	압류	용산구(서울특별시)	소멸
2019-06-03 (갑5)	말소기준 등기	-	소멸
2020-05-21 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경22290)	주식회사케이알앤씨	소멸
2020-05-21 (갑8)	경매기입 등기	14,738,808원	소멸
2020-06-23 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경3787)	상록수제일차유동화전문유한회사	소멸
2020-06-23 (갑9)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 연고자 미상의 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 2.3.4.5. 토지 대부분은 `전` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 1.6. 토지 대부분은 전과 임야 혼재한 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)