2020타경22405[2]

전주지방법원 군산지원
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2020타경22405[2]
사진 9개 전체보기
1481평 (4896㎡)
전라북도 군산시 산북동 3430
감정가
5억428만8000원
최저가
30%↓ 3억5300만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 04월 05일
법원 군산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경22405[2]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월10일
배당요구종기일 2020년08월20일
입찰보증금 (10%) 35,310,000원
청구액 875,104,798원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 통OOOOO
압류권자 남O(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 남OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
5억428만8000원 유찰
2021.04.05
3억5300만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4896㎡ (1481평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 산북동 3430 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "서흥마을" 서측 인근(기호1) 및 “해칠마을”남측 인근(기호2)에 위치하며, 부근은 농가주택 및 경지정리된 답이 소재하는 시가지주변경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 21번 및 26번 국도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 세장형의 평지이며, "답"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측으로 노폭 약 3미터 비포장도로에 접합니다.기호(2) 남측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,기호(2)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-20
소유자 김석채 (소유자)
단독소유 -
2018-06-28
(을12)
근저당권설정 남광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 996,000,000원
2018-06-28
(을13)
지상권설정 남광주농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-05-28
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-11-20
(갑7)
압류 통영세무서장 소멸
- -
2020-05-26
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경22405)
남광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 875,104,798원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 모두 공부대로 `답`으로 이용 중인 것으로 보임.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

두꺼비부동산 063-467-6418 전북 군산시 개사동 672-14 (1.4km)
전화
성지공인중개사사무소 063-461-4985 전북 군산시 산북동 894-4 (1.6km)
전화
성지 공인중개사사무소 063-461-4984 전북 군산시 산북동 2479-5 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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