2020타경22719[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경22719[1]
사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.97㎡)
전라북도 군산시 구영5길 21-3, 101동 6층601호 (월명동,현대오솔아파트)
감정가
1억3300만원
최저가
30%↓ 9310만원
실거래
80일 전
매매 1억2000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경22719[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:현대캐피탈주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경22719[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 9,310,000원
청구액 88,198,832원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 홍OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 서OOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
1억3300만원 유찰
2020.12.28
9310만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.5㎡
건물면적 84.97㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 구영5길 21-3, 101동 6층601호 (월명동,현대오솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 월명동 소재 "군산여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 현대오솔아파트 101동 6층 601호로서 주위환경은 아파트와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 6층 601호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창입니다 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측과 북측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(1)(접합) , 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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단지정보

{$build_info[
현대오솔아파트
시공사 현대주택건설 시행사 현대주택건설
사용승인 2003-09-03 동/세대 1동 / 198세대
난방방식 개별난방 관리실 063-442-8330

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-04-30
소유자 홍승봉 (소유자)
단독소유 -
2014-03-13
(을7)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 108,000,000원
2020-03-19
(갑10)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 6,678,557원
2020-04-20
(갑11)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 5,157,358원
2020-06-18
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경22719)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 88,198,832원
2020-08-03
(갑13)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 19,559,098원
2020-08-19
(갑14)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 53,374,965원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트임.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 전입세대열람내역에 채무자 겸 소유자 홍승봉이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

원플러스공인중개사무소 063-466-0702 전북 군산시 월명동 14-15 (55m)
전화
새론 공인중개사 063-463-4981 전북 군산시 월명동 23-1 (73m)
전화
월명 공인중개사사무소 063-445-2916 전북 군산시 월명동 12-8 (107m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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