2020타경23071[1]

전주지방법원 군산지원
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단독주택 3.3평 (11.06㎡)
전라북도 군산시 경암4길 30
감정가
1191만3200원
최저가
30%↓ 833만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경23071[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월07일
배당요구종기일 2020년09월29일
입찰보증금 (10%) 840,000원
청구액 14,186,687원
채권자 한OOOOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
공유자 조OO
교부권자 군OO
점유자 조OO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각임 2. 일괄매각. 제시외 건물 포함 3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1191만3200원 유찰
2021.05.17
833만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 17.3㎡ (5.2평)
건물면적 11.06㎡ (3.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 경암동 661-18 대지 보기
2 건물 전라북도 군산시 경암4길 30 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산구암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본 건 동측의 광대로인 진포로와 이에 연계되는 경암5길 및 경암4길을 통하여 본 건까지 차량의 접근이 가능하고, 본 건 남측으로는 시내권간선도로인 백릉로가 소재하고 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건을 감안하면 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지로서 기준시점 현재 "주거용 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본 건 서측으로 폭 약 8-10M 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 일련번호(1) 지상에는 제시외건물㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상②기타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.2-나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광으로서, 외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 2) 이용상태 2-가) 기준시점 현재 "단독주택"으로 이용 중임.2-나) 기준시점 현재 "창고"로 이용중임. 3) 설비내역 2-가) 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상②기타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-07-03
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경23071)
한화생명보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
14,186,687원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조상진
주거점유자
보증: 전입: 2016.05.09
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

조상진:공유자임

현황조사

- 목록1에 목록2 건축물이 소재하는 것으로 보임.
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 조상진이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.


[목록2] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 조상진이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

E마트공인중개사사무소 063-446-9888 전북 군산시 경암동 642-24 (160m)
전화
정다운공인중개사 063-446-6477 전북 군산시 조촌동 776-14 (291m)
전화
정도공인중개사사무소 063-442-8945 전북 군산시 조촌동 779-5 (438m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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