2020타경23125[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 22.4평 (73.93㎡)
전라북도 군산시 나운3길 9, 110동 8층802호 (나운동,삼성아파트)
감정가
1억1700만원
최저가
30%↓ 8190만원
실거래
119일 전
매매 1억1350만
504일 전
전세 3600만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경23125[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:삼성생명보험주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경23125[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년07월22일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 8,190,000원
청구액 91,766,580원
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 군OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
1억1700만원 유찰
2020.12.28
8190만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.1㎡
건물면적 73.93㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 나운3길 9, 110동 8층802호 (나운동,삼성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 서측 인근에 위치하는「삼 성아파트 110동 8층 802호」로서, 부근은 중·대규모의 아파트단지 중심의 주거지대 로서, 노선을 따라 각종 근린생활시설 및 생활편익시설 등이 소재하고 있어 제반 주 위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나며 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 중 8층 802호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 "아파트 1세대" 임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 도시가 스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남동측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-20M)(접합), 소로 2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환 경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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단지정보

{$build_info[
나운삼성
시공사 삼성물산건설(주) 시행사 삼성물산
사용승인 1998-05-02 동/세대 12동 / 670세대
난방방식 개별난방 관리실 063-462-6804

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-10
소유자 이영석 (소유자)
단독소유 -
2015-03-10
(을5)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 115,200,000원
2017-04-19
(을6)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 24,000,000원
2019-10-21
(갑4)
가압류 기술보증기금 소멸
- 85,000,000원
2019-10-25
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 48,000,000원
2020-01-15
(갑6)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 15,733,372원
2020-07-07
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경23125)
삼성생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 91,766,580원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트.

[목록1] 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나운공인중개사사무소 063-467-8508 전북 군산시 나운동 420 (87m)
전화
로얄공인중개사사무소 063-468-1233 전북 군산시 나운동 401 (102m)
전화
미래로공인중개사사무소 063-467-2662 전북 군산시 나운동 401 (104m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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