2020타경24036[6]

전주지방법원 군산지원
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사진 21개 전체보기
7.7평 (25.5㎡)
전라북도 익산시 오산면 송학리 867-5
감정가
295만8000원
최저가
51%↓ 145만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 군산지원
지분매각농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경24036[6]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년10월05일
배당요구종기일 2020년12월10일
입찰보증금 (10%) 150,000원
청구액 23,675,328원
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 최OO
가압류권자 사OOOOOOO
가압류권자 진OOOOOOOOOOO
압류권자 익OOOO
공유자 김OO
교부권자 익OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 사OOO OOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각 (공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함) 3. 개략적인 목측상 토지 일부가 타인점유(제시외 건물)로 사료됨

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
295만8000원 유찰
2021.05.03
207만1000원 유찰
2021.06.14
145만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 25.5㎡ (7.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 오산면 송학리 867-5 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1)은 전라북도 익산시 갈산동 소재 "중앙사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.기호 2,3)은 전라북도 익산시 주현동 소재 "익산시법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경 은 단독주택이 주를 이루는 지역입니다.기호 4-8)은 전라북도 익산시 오산면 오산리 소재 "오산면 행정복지센터" 동측 인근에 위치 하며, 주위환경은 면소재지 주변으로 농경지가 주를 이루는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중입니다.기호 2)는 장방형, 기호 3)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 도로입니다.기호 4,5,8)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농경지로 이용중입니다.기호 6,7)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농경지 및 일부 타인점유입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 서측으로 접한 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다.기호 2,3)는 대상 토지가 도로로 이용중입니다.기호 4,5,7,8)은 남측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.기호 6)은 남측으로 폭의 도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.기호 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 4-8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 토지에 타인 소유의 제시외 건물이 소재합니다.기호 6,7)은 개략적인 목측상 토지 일부가 타인점유(제시외건물)로 사료됩니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-14
(갑13)
가압류 전북신용보증재단 소멸
말소기준 등기 13,500,000원
2019-01-22
(갑15)
가압류 진영자산관리대부주식회사 소멸
- 18886089원
(채무자김두리금5100029원 채무자김승수금13786060원)
2020-09-15
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경24036)
전북신용보증재단 소멸
경매기입 등기 23,675,328원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.대지 (지상 제시외 건물 소재)
2.3.도로
4.5.6.7.8. 농지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

365부동산공인중개사사무소 063-852-3650 전북 익산시 오산면 장신리 111-4 (1.1km)
전화
이편한포스공인중개사 010-6233-6549 전북 익산시 송학동 265-21 (1.4km)
전화
애플공인중개사사무소 063-858-5007 전북 익산시 송학동 215 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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