1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 월명동 소재 "군산여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 월명1길이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(단독주택용 건물용지)"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 6M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2012-04-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 절대보호구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재 및 샛시창호입니다.㉠- 조적조 기타지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감입니다.㉡- 조적조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.㉢- 조적조 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.㉣- 조적조 및 벽체이용 썬라이트지붕 단층입니다. 2) 이용상태 (2-가) 주택, ㉠- 주택의 일부, ㉡- 변소, ㉢- 욕실, ㉣- 처마로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠-㉣)이 소재합니다.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

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