2020타경24197[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경24197[1]
사진 13개 전체보기
단독주택 5.5평 (18.16㎡)
전라북도 군산시 월명1길 25-1
감정가
1485만4130원
최저가
51%↓ 727만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 군산지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경24197[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년10월19일
배당요구종기일 2020년12월21일
입찰보증금 (10%) 730,000원
청구액 17,621,026원
채권자 피OOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 군OOOOOO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
점유자 강OO
점유자 박OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
1485만4130원 유찰
2021.05.03
1039만8000원 유찰
2021.06.14
727만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 32.3㎡ (9.8평)
건물면적 18.16㎡ (5.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 월명동 31-12 대지 보기
2 건물 전라북도 군산시 월명1길 25-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 월명동 소재 "군산여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 월명1길이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(단독주택용 건물용지)"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 6M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2012-04-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 절대보호구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재 및 샛시창호입니다.㉠- 조적조 기타지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감입니다.㉡- 조적조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.㉢- 조적조 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.㉣- 조적조 및 벽체이용 썬라이트지붕 단층입니다. 2) 이용상태 (2-가) 주택, ㉠- 주택의 일부, ㉡- 변소, ㉢- 욕실, ㉣- 처마로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠-㉣)이 소재합니다.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-06-13
(을3)
근저당권설정 군장새마을금고 소멸
말소기준 등기 일천오십만원
2020-09-23
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경24197)
피엘씨대부주식회사 소멸
경매기입 등기 17,621,026원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강동운
주거점유자
보증: 전입: 2016.11.25
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박창덕
주거점유자
보증: 전입: 2012.09.04
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1 `대`에 목록2 건축물이 소재하는 것으로 보임.
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 점유 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `강동운`과 `박창덕`이 각각 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.


[목록2] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `강동운`과 `박창덕`이 각각 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

새론 공인중개사 063-463-4981 전북 군산시 월명동 23-1 (242m)
전화
원플러스공인중개사무소 063-466-0702 전북 군산시 월명동 14-15 (265m)
전화
월명 공인중개사사무소 063-445-2916 전북 군산시 월명동 12-8 (355m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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