2020타경25893[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경25893[1]
사진 14개 전체보기
단독주택 23.1평 (76.45㎡)
전라북도 군산시 신풍2길 5-14
감정가
4015만2460원
최저가
30%↓ 2810만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
위치
전북 군산시 송풍동 921-53
주소복사 주소복사
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분석노트

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2020타경25893[1]의 분석이 완료 되었습니다
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경25893[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2021년01월28일
배당요구종기일 2021년04월02일
입찰보증금 (10%) 2,820,000원
청구액 0원
신청인 박OO
신청인 이OO
신청인 이OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
근저당권자 박OO
교부권자 유OOO
교부권자 군OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물(ᄀ~ᄅ) 매각 포함목록2 토지 일부를 타인이 점유중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
4015만2460원 유찰
2021.08.30
2810만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 126㎡ (38.1평)
건물면적 76.45㎡ (23.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 군산시 신풍2길 5-14 단독주택 보기
2 토지 전라북도 군산시 송풍동 921-53 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 송풍동 소재 "군산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호2)는 인접지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서,"주택건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호2)는 지적도상 맹지이나 현황 남동측으로 소폭의 관습상 도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호1-가) 세멘부록크조 세멘트와즙 단층 건으로 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시 및 목재창임. 2) 이용상태 - 기호1-가)단층 : 주택임.(장기간 방치된 상태임) 3) 설비내역 - 기호1-가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 본건 토지 기호2) 및 의뢰 외 인접지상에 건물 기호가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-16
(을1)
근저당권설정 박범규 소멸
말소기준 등기 35,000,000원
2021-01-05
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경25893)
박복규외2명 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록2 `대`에 목록1 건축물이 소재하나, 폐가 상태로 보임.
- 본건 건물의 규모와 건축 소재 등 동일성 여부가 육안상 불분명하므로 전문가의 확인이 필요함.

[목록1] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

교차로공인중개사사무소 063-462-1798 전북 군산시 문화동 876-2 (175m)
전화
신화 공인중개사사무소 070-7691-7878 전북 군산시 신풍동 1001-26 (240m)
전화
산내들공인중개사 010-9858-1997 전북 군산시 신풍동 999-11 (284m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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