2021타경68[1]

전주지방법원 군산지원
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1950.8평 (6449㎡)
전라북도 군산시 내초동 177-1
감정가
5억6751만2000원
최저가
30%↓ 3억9725만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
농지취득자격증명
위치
전북 군산시 내초동 177-1
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경68[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2021년01월28일
배당요구종기일 2021년04월13일
입찰보증금 (10%) 39,730,000원
청구액 1,595,724,795원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자겸소유자 송O
근저당권자 오OO
가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO
교부권자 평OOOOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 군OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

[비고]
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 2021. 6. 25.자 군산시 미성동사무소의 사실조회회신서에 의하면 본토지는 농지법상 농지이나 현황은 농지로 사용하고 있지 않으며, 매각으로 취득시 농지취득자격증명은 필요하다는 회신임)-본건 지상에 골재가 적치되어 있으며 매각에서 제외함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
5억6751만2000원 유찰
2021.08.30
3억9725만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 6449㎡ (1950.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 내초동 177-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 전라북도 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지와 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 성숙중인 상가지대이고, 일련번호 2)는 전라북도 군산시 내초동 소재 "내초초등학교" 북동측 원거리에 위치하며 부근은 경지정리 답이 주를 이루는 시가지주변 경지 정리지대입니다. 2) 교통상황 본건 공히 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 정방형의 평지로 나지상태이며, 일련번호 2)는 부정형의 평지로 조사시점 현재 골재 등이 적치되어 있습니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 남측과 서측이 대로에 접하며, 북측으로 보행자도로 등에 접하며, 일련번호 2)는 본건 서측이 노폭 약 4미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(준주거용지), 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-1)(접합), 대로1류 (폭 35-40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일련번호 2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼 지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 컨테이너 박스와 건축자재 등이 소재하며, 일련번호 2) 지상 에 골재 등이 적치되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-28
소유자 송현 (소유자)
단독소유 -
2019-06-13
(을14)
근저당권설정 군산원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 500,000,000원
2019-06-13
(을15)
지상권설정 군산원예농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-07-10
(을17)
근저당권설정 오광섭 소멸
- 200,000,000원
2020-02-10
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-02-19
(갑7)
가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 53,629,100원
2020-06-19
(갑8)
압류 군산시 소멸
- -
2021-01-12
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경68)
군산원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,595,724,795원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1은 `나대지`로서, 본건 내에 철제 컨테이너 2개와 목재 등 건축자재가 적치되어 있는 것으로 보임.
- 목록2는 공부상 `답`이나, 현황은 수량 불상의 폐건축 골재가 적치되어 있는 것으로 보임.
* 본건 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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