로고 2021타경464[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 하나운로 28, 201동 1층114호 (나운동,세경아파트) 전용 12.2평

전북 군산시 나운동 155

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감정가
3700만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2590만원
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4300만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
3500만
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 22.1㎡ (6.7평)
건물 40.32㎡ (12.2평)
감정 2021년02월10일
보증금 259만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경464
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년04월22일
청구액 26,529,273원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 군OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.22
2590만원 진행
2021.10.12
3700만원 유찰
2021.09.01
미납
2021.07.26
최고가매각허가결정
2021.07.19
4073만7000원 매각
3700만원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

22.1㎡ (6.7평)

건물

40.32㎡ (12.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 하나운로 28, 201동 1층114호 (나운동,세경아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 군산시 나운동 소재 "동원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층 104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 개설된 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

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단지정보

나운세경아파트
나운세경아파트
시공사 세경건설(주) 시행사 세경건설(주)
사용승인 2002-12-03 동/세대 7동 / 1186세대
난방방식 개별난방+기타 관리실 063-467-4943

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-20
소유자 김경호 (소유자)
단독소유 -
2014-06-20
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 15,300,000원
2017-07-20
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 26,400,000원
2020-11-02
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 24,081,088원
2021-01-25
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경464)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 26,529,273원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 전입세대열람내역에 채무자 겸 소유자 김경호가 전입세대로 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상명공인중개사사무소 063-466-8945 전북 군산시 나운동 155-10 (183m)
전화
청마공인중개사사무소 063-465-2949 전북 군산시 나운동 155-10 (186m)
전화
토담공인중개사사무소 010-7279-4890 전북 군산시 나운동 155-7 (186m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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