경매마당 경매정보 '2021타경563'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2021타경563

전라북도 군산시 회현면 원우리 513-16

전북 군산시 회현면 원우리 513-16

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 165.02㎡(49.9평)

건물 -

감정가 4,950,590원

최저가 2,426,000원

보증금 490,000원 (20%)

청구액 33,200,000원

접수일 2021년 01월 25일

개시결정 2021년 01월 26일

감정일 2021년 02월 23일

매각일 2022년 05월 09일

감정가

495만590원

낙찰가 40% 

295만원

배당종결 2022년 05월 09일

유찰 2회재매각지분매각

유찰 2회재매각지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 165.02㎡(49.9평)

건물 -

감정가 4,950,590원

최저가 2,426,000원

보증금 490,000원 (20%)

청구액 33,200,000원

접수일 2021년 01월 25일

개시결정 2021년 01월 26일

감정일 2021년 02월 23일

매각일 2022년 05월 09일

배당종결 2022년 05월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자

옥OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

공유자

우OO

기일 내역
                    
                                            2022.06.17
                                    
                        납부 (2022.06.13)
                    
                                            2022.05.16
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.05.09
                                    
295만원매각 
                            242만6000원
                            최저가
                        
                                            2022.02.14
                                    
                        기일변경
                    
                                            2022.01.06
                                    
                        미납
                    
                                            2021.11.29
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.11.22
                                    
367만8990원매각
                            242만6000원
                            최저가
                        
                                            2021.10.12
                                    
                        346만5000원
                        유찰
                    
                                            2021.08.30
                                    
                        495만590원
                        유찰

기일 변경(2022년02월10일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함)

물건 비고(매각 명세서)

지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함)

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 공부대로 잡목 등이 우거진 임야로서, 일부에 수종 불상의 나무를 조림한 상태임.
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

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감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 회현면 원우리 소재 "원우저수지" 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 경사지대로 조사일 현재 임야입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-01-26 (갑8)	강제경매개시결정 (2021타경563)	김봉길	소멸
2021-01-26 (갑8)	말소기준 경매기입 등기	33,200,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2021타경563[1]	2022.03.16

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2021타경563[1]	2022.03.16

물건 비고(매각 명세서)

지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월08일

부동산의 현황

- 본건 공부대로 잡목 등이 우거진 임야로서, 일부에 수종 불상의 나무를 조림한 상태임.
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

점유 조사

[목록1]현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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