경매마당 - 2021타경1429

2021타경1429[1] 전주지방법원 군산지원

전라북도 군산시 비응로 71, 1층131호 전용 3.4평

전북 군산시 비응도동 80-2

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

4720만원

최저가 30%

3304만원

매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 8.9㎡ (2.7평)

건물 11.13㎡ (3.4평)

유찰 1회

2021.11.22

3304만원 진행

2021.10.12

4720만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

8.9㎡ (2.7평)

건물

11.13㎡ (3.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 비응로 71, 1층131호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응항" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 해안상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 도로(비응로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 131호로서,외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등 마감,내벽 : 몰탈위페인팅, 본타일 등 마감,바닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감,창호 : 스틸프레임 강화유리 윈도우임. 4) 이용상태 4층 1,2종근린생활시설 내 1층 어시장용 집합상가이나 현황 공실임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약30미터 포장도로, 서측으로 폭 약15미터 도보용 해안인도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-05-23	소유자	정묘순 (소유자)
2013-05-23	단독소유	-
2021-03-11 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경1429)	강병원	소멸
2021-03-11 (갑7)	말소기준 경매기입 등기	21,725,811원	소멸