로고 2021타경1467[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 동서로 151, 1동 402호 전용 19.3평

전북 익산시 모현동2가 24-18

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감정가
1억4089만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
9862만3000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도 다세대
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 63.96㎡ (19.3평)
감정 2021년04월14일
보증금 987만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1467
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년06월28일
청구액 92,802,270원
채권자 북OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
유찰 1회
2021.11.22
9862만3000원 진행
2021.10.12
1억4089만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

63.96㎡ (19.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 동서로 151, 1동 402호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 모현동2가 소재 "국가무형문화재 통합전수교육관" 남측 인근에위치하는 단지형다세대(세칭 노블타운) 1동 4층 402호로서 주위환경은 아파단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서외벽 : 돌붙임 및 치창벽돌쌓기 등 마감,내벽·천장 : 벽지 등 마감,창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 단지형 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 자루형의 토지로서, 조사일 현재 다세대주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남축으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.② 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 의뢰목록상 1동이나 건물외벽에 현황 201동으로 표시되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-14
소유자 최공섭 (소유자)
단독소유 -
2013-11-14
(을9)
근저당권설정 북부새마을금고 소멸
말소기준 등기 117,000,000원
2020-12-10
(갑13)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 18,690,888원
2020-12-15
(갑14)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 39,844,539원
2021-03-15
(갑15)
임의경매개시결정
(2021타경1467)
북부새마을금고 소멸
경매기입 등기 92,802,270원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김가원
주거임차인
보증: 전입: 2018.02.23
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김가원
주거임차인
보증: 130,000,000 전입: 2015.04.10
확정: 2015.04.10
X
차임: 배당: 2021.06.23 X

임차인 참고사항

현황조사

본건 물건 1동 건물의 표시가 `201`로 표기었고, 거주자의 주민등록표의 기재도 같음.
현장에서 점유자의 진술거부로 전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장출장시 만난 임차인 김가원 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼일공인중개사사무소 063-857-1115 전북 익산시 모현동1가 16-18 (84m)
전화
평강공인중개사사무소 063-852-5849 전북 익산시 모현동1가 19 (114m)
전화
연세공인중개사사무소 063-858-8955 전북 익산시 모현동1가 19 (219m)
전화
뉴대성공인중개사 063-855-5470 전북 익산시 신동 728-25 (223m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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문서

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