로고 2021타경1870[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 고봉로 355 (영등동,1동) 외 2 필지 건물 896.9평

전북 익산시 영등동 428-1

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2021타경1870[1]
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2021타경1870[1]
감정가
87억5273만9272원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
61억2691만7000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 4941㎡ (1494.7평)
건물 2964.8㎡ (896.9평)
감정 2021년05월25일
보증금 6억1270만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1870
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년08월10일
청구액 390,000,000원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 광OOOOOO
근저당권자 동OOOOOOO
근저당권자 익OOOOOOOO
가압류권자 유OOO OOOOO
가압류권자 싱OOO OOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 최OO
가압류권자 홍OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 농OOOOO OOOO OOOO
가압류권자 싱OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOO OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 문OO
임금채권자 박OO
임금채권자 유OO
임금채권자 고OO
임금채권자 박OO
임금채권자 정OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 박OO
임금채권자 문OO
임금채권자 박OO
임금채권자 부OO
임금채권자 서OO(O)
임금채권자 서OO(O)
임금채권자 임OO
임금채권자 강OO
임금채권자 양OO
임금채권자 오OO
임금채권자 위OO
임금채권자 서OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 송OO
임금채권자 강OO
임금채권자 김OO
임금채권자 임OO
임금채권자 정OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김O
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 임OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 장OO
임금채권자 조OO
임금채권자 조OO
임금채권자 김OO
임금채권자 한OO
임금채권자 이OO
임금채권자 최OO
임금채권자 김OO
임금채권자 박OO
임금채권자 서OO
임금채권자 윤OO
임금채권자 권OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 장OO
임금채권자 강OO
임금채권자 문OO
임금채권자 전OO
임금채권자 정OO
임금채권자 박OO
임금채권자 최OO
임금채권자 황OO
임금채권자 김OO
교부권자 익OOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 익OO
교부권자 익OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 공OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 근OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 1회, 위반건축물, 농지취득자격증명
2021.11.22
61억2691만7000원 진행
2021.10.12
87억5273만9272원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4941㎡ (1494.7평)

건물

2964.8㎡ (896.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 영등동 428-1 대지 보기
2 건물 전라북도 익산시 고봉로 355 (영등동,1동) 근린생활시설 보기
3 토지 전라북도 익산시 영등동 427 기타 보기
4 토지 전라북도 익산시 영등동 428-2 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린생활시설, 주상용건물, 아파트단지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1)동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임/ 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층건으로서,주기둥 : H-BEAM(800×300mm)외벽 : AL시트패널 마감,내벽 : 패널잇기, 타일붙임 등,바닥 : 기계미장 위 우레탄, 타일깔기 등,창호 : 칼라복층유리, 샷시창 등임. 2) 이용상태 1층-2층 : 근린생활시설(소매점)로 이용중임.3층 : 근린생활시설(창고, 사무실 등)로 이용중임.옥탑 : 계단실 및 기계실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 수변전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 "기호 ㉠-㉣"이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호 2)는 건물등기사항전부증명서상 용도가 제2종 근린생활시설 1층-3층 943.9612㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 용도는 아래와 같이 등재되어 있으며, 2-3층의 현황과 상이함<1층 소매점 943.9612㎡>,<2층 교회 347.6177㎡, 사진관 246.6563㎡, 학원 231.4642㎡, 표구점 118.223㎡><3층 사무소 476.0509㎡, 탁구장 236.4461㎡, 체력단련장 231.4642㎡> 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 기호2)는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재 되어 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-19
소유자 주식회사최강(소유자)
단독소유 -
2021-01-19
(갑1)
근저당권설정 광주새마을금고 소멸
- 5,850,000,000원
2021-01-19
(갑1)
근저당권설정 익산서부새마을금고 소멸
- 1,690,000,000원
2021-01-19
(을1)
근저당권설정 동남원새마을금고 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2021-02-08
(을2)
근저당권설정 주식회사우렁찬한우 소멸
- 390,000,000원
2021-09-08
(을2-1)
가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 사해행위취소로 인한 근저당권설정등기 말소등기청구권
2021-03-17
(갑2)
가압류 유한회사도형레미콘 소멸
- 35,451,135원
2021-04-06
(갑3)
가압류 싱싱유통주식회사 소멸
- 348,243,650원
2021-04-12
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경1870)
주식회사우렁찬한우 소멸
경매기입 등기 390,000,000원
2021-04-12
(갑5)
가압류 이종삼 소멸
- 21,688,572원
2021-04-13
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경21843)
유한회사선유홀딩스 소멸
- -
2021-04-20
(갑7)
가압류 최하영 소멸
- 18,386,030원
2021-04-22
(갑8)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 270,000,000원
2021-04-26
(갑9)
가압류 주식회사사옹원 소멸
- 1,265,891원
2021-05-07
(갑10)
가압류 홍석성 소멸
- 25,228,000원
2021-05-11
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-05-12
(갑12)
가압류 농업회사법인농정원팜주식회사 소멸
- 28,769,590원
2021-05-13
(갑13)
임의경매개시결정
(2021타경2576)
광주새마을금고 소멸
- -
2021-06-17
(갑14)
가압류 신용보증기금 소멸
- 37,633,205원
2021-06-23
(갑15)
가압류 근로복지공단 소멸
- 9,500,000원
2021-07-07
(갑16)
압류 익산시 소멸
- -
2021-08-03
(갑17)
압류 익산시 소멸
- -
2021-08-05
(갑18)
가압류 주식회사허니물류 소멸
- 18,688,340원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 건물외벽에 점유관계를 추정하게하는 상호등 표식되나 등은 별도의 확인이 필요함.(상가건물임대차현황서상 점유자 -채권자)

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 건물외벽에 점유관계를 추정하게하는 상호등 표식되나 등은 별도의 확인이 필요함.(상가건물임대차현황서상 점유자 -채권자)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 건물외벽에 점유관계를 추정하게하는 상호등 표식되나 등은 별도의 확인이 필요함.(상가건물임대차현황서상 점유자 -채권자)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대박 공인중개사사무소 063-831-3334(팩스) 전북 익산시 영등동 422-6 (110m)
전화
명성공인중개사사무소 063-852-5285 전북 익산시 영등동 803-2 (178m)
전화
부동산114 공인중개사사무소 063-833-0078 전북 익산시 영등동 810 (237m)
전화
좋은터 공인중개사사무소 063-833-6778 전북 익산시 영등동 810 (246m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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