로고 2021타경2217[2] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 산북동 2739-1 외 1 필지 토지 1499.8평

전북 군산시 산북동 2739-1

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감정가
3억7680만8000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2억6376만6000원
매각진행 2022년 02월 07일 입찰 D-67
용도
대상 토지전체
토지 4958㎡ (1499.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월29일
보증금 2638만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2217
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년07월21일
청구액 624,778,037원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 부OOOOOOO
가등기권자 농OOOOO OOOO OOOOOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 강OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.02.07
2억6376만6000원 진행
2021.11.08
기일변경
2021.09.27
3억7680만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4958㎡ (1499.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 산북동 2739-1 보기
2 토지 전라북도 군산시 산북동 2739-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 전라북도 군산시 산북동 소재 "해성초등학교" 북동측 근거리에 일련번호 2,3)은 "문창초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리 된 답이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-3)은 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 본건 공히 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 남측과 북측이 구거를 건너 시멘트포장된 농로에 접하며, 일련번호 2,3)은 남측이 구거를 건너 시멘트포장된 농로에 접하고, 북측은 비포장농로에 접 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼 지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-15
소유자 김영란 (소유자)
단독소유 -
2019-04-15
(을3)
근저당권설정 군산오룡신용협동조합 소멸
말소기준 등기 384,000,000원
2019-04-16
(갑3)
소유권이전청구권가등기 농업회사법인주식회사주먹코와딸기코 소멸
- -
2019-09-30
(을4)
근저당권설정 부안농업협동조합 소멸
- 3,835,000,000원
2021-04-26
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경2217)
군산오룡신용협동조합 소멸
경매기입 등기 624,778,037원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 토지1.내지3.은 지목 그대로 `답`(보리경작중)상태이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성지공인중개사사무소 063-461-4985 전북 군산시 산북동 894-4 (1.1km)
전화
성지 공인중개사사무소 063-461-4984 전북 군산시 산북동 2479-5 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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