1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1) 본건은 전라북도 군산시 옥산면 옥산리 소재 "군산호수" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 근교농촌지대임.기호2) 본건은 전라북도 군산시 개사동 소재 "옥구저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 농기계 접근 가능하며, 서측 인근에 버스승강장 소재 도로(하포로)가 진행함.기호2) 본건까지 농기계 접근 가능하며, 버스승강장 소재 도로(옥서북길)와의 거리는 약600미터임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 세장형의 토지로서 "답"으로 이용하였으나 근간에 노면과 등고로 지반평탄하게 복토된 상황으로 향후 이용상황은 미상임.기호2) 세장형의 토지로서 지반 평탄한 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호1) 북측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 농로와 접함.기호2) 지적도상 맹지이나 인접토지에 형성된 비포장 농로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 기호1)은 복토되어 지형 변화가 있으며 향후 이용상황은 미상이나 복토된 상황을 고려하여 평가하였음.

더보기