로고 2021타경2279[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 옥산면 당북리 109-6 토지 1200평

전북 군산시 옥산면 당북리 109-6

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감정가
3억6893만1000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2억5825만2000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도
대상 토지전체
토지 3967㎡ (1200평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월06일
보증금 2583만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2279
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년07월26일
청구액 737,002,820원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 농OOOOOOOOO OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 군OOOO
교부권자 군OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.22
2억5825만2000원 진행
2021.10.12
3억6893만1000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

3967㎡ (1200평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 옥산면 당북리 109-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1) 본건은 전라북도 군산시 옥산면 옥산리 소재 "군산호수" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 근교농촌지대임.기호2) 본건은 전라북도 군산시 개사동 소재 "옥구저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 농기계 접근 가능하며, 서측 인근에 버스승강장 소재 도로(하포로)가 진행함.기호2) 본건까지 농기계 접근 가능하며, 버스승강장 소재 도로(옥서북길)와의 거리는 약600미터임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 세장형의 토지로서 "답"으로 이용하였으나 근간에 노면과 등고로 지반평탄하게 복토된 상황으로 향후 이용상황은 미상임.기호2) 세장형의 토지로서 지반 평탄한 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호1) 북측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 농로와 접함.기호2) 지적도상 맹지이나 인접토지에 형성된 비포장 농로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 기호1)은 복토되어 지형 변화가 있으며 향후 이용상황은 미상이나 복토된 상황을 고려하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-04-06
소유자 농업회사법인주식회사주먹코와딸기코 (소유자)
단독소유 -
2018-04-06
(을5)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 864,000,000원
2021-08-09
(을5-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2021-03-25
(갑5)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 15,081,088원
2021-04-27
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경2279)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 737,002,820원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 모두 공부대로 `답`으로 이용 중인 것으로 보임.

[목록1] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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