경매마당 경매정보 '2021타경5346'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2021타경5346

전라북도 익산시 서동로12길 4-21, 5층504호

전북 익산시 동산동 215-68

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 47.8㎡(14.5평)

건물 54.1㎡(16.4평)

감정가 130,700,000원

최저가 64,043,000원

보증금 6,410,000원 (10%)

청구액 52,351,302원

접수일 2021년 11월 17일

개시결정 2021년 11월 17일

감정일 2021년 11월 24일

매각일 2022년 06월 20일

감정가

1억3070만원

낙찰가 41% 

7700만1000원

배당종결 2022년 06월 20일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 47.8㎡(14.5평)

건물 54.1㎡(16.4평)

감정가 130,700,000원

최저가 64,043,000원

보증금 6,410,000원 (10%)

청구액 52,351,302원

접수일 2021년 11월 17일

개시결정 2021년 11월 17일

감정일 2021년 11월 24일

매각일 2022년 06월 20일

배당종결 2022년 06월 20일

당사자 내역

소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2022.08.04

납부 (2022.08.04)

2022.06.27

최고가매각허가결정

2022.06.20

7700만1000원 매각

6404만3000원 최저가

임차인(매각 명세서)

<비고>
박순용:한국토지주택공사에서 선정한 입주자임.
한국토지주택공사:임대차기간 및 전입신고일자는 입주자인 박순용을, 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여
각 기재함.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

본건 단지형연립주택이고 특이사항 없음
현장에서 만난 임차인의 진술과 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장출장시 만난 임차인의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 공동주택『(세칭)원그린파크 5층 504호』로서, 주위는 단독주택 및 연립, 다세대주택, 아파트단지등이 주를 이루는 주거지대입니다 2) 교통상황 인근에 시내 주요간선도로가 위치 하고있어 주변지역 접근성 무난하고, 본건 단지로의 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 5층 504호로 - 외벽: 몰타르위 페인트 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 공동주택(단지형 연립주택) 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형 완경사 토지를 평탄하게 조성하여 연립주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로을 통해 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.②: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-11-08 (을14)	근저당권설정	전주동부신용협동조합	소멸
2019-11-08 (을14)	말소기준 등기	61,200,000	소멸
2020-02-28	소유자	유한회사선민금속건설 (소유자)
2020-02-28	단독소유	-
2021-11-17 (갑12)	임의경매개시결정 (2021타경5346)	전주동부신용협동조합	소멸
2021-11-17 (갑12)	경매기입 등기	52,351,302원	소멸
2022-01-13 (갑13)	압류	국민건강보험공단	소멸
2022-01-13 (갑13)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2021타경5346[1]	2022.02.17

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2021타경5346[1]	2022.02.17

임차인(매각 명세서)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 박순용 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부	보증: - 차임: -	전입: 2019-11-12 확정: - 배당: -	없음
한국토 지주택 공사 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부	보증: 85,000,000 차임: -	전입: 2019-11-12 확정: 2020-12-15 배당: 2022-02-14	없음

현황 조사서

조사일시

2021년12월02일11시45분

부동산의 현황

본건 단지형연립주택이고 특이사항 없음
현장에서 만난 임차인의 진술과 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

점유 조사

소재지 전라북도익산시서동로12길4-21,5층504호

점유인 박순용(임차인)

점유부분 전유부분 전부(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2019.11.12/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기