1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "전북기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통 사정은 무난한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 동측 인접지와는 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로 인접지를 통하여 노폭 약 2미터의 도로로 출입하며 본건 북측 일부가 도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "대"이나, 일부가 "도로" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ㉠,㉡,㉣) 조적조 슬래브지붕 단층으로, ㉣)은 2층에 소재하며, 외벽 : 몰탈 등 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, 바닥 : 몰탈 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호 등 마감입니다. ㉢,㉤) 블록조 스레트지붕 단층으로 2층에 소재하며, 내벽 및 천정 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, 바닥 : 몰탈 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시 창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 조사시점 현재 건물 전체가 공실입니다. 3) 설비내역 급·배수설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 제시외건물 중 ㉡)의 일부가 인접지인 남중동 97-20지상에 소재합니다.

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