로고 2021타경20505[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 선화로69길 30, 101동 2층204호 (부송동,부송동영무예다음아파트) 전용 25.7평

전북 익산시 부송동 1207

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감정가
2억6900만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억8830만원
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3억3300만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
2억8000만
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 56.5㎡ (17.1평)
건물 84.96㎡ (25.7평)
감정 2021년03월03일
보증금 1883만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경20505
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년05월06일
청구액 240,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 백OO
임차인 김OO
근저당권자 타OOOOOOOOOOOO
교부권자 익OO
유찰 1회, 임차권등기
2021.11.22
1억8830만원 진행
2021.10.12
2억6900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

56.5㎡ (17.1평)

건물

84.96㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 선화로69길 30, 101동 2층204호 (부송동,부송동영무예다음아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 익산시 부송동 소재 "부송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 중 2층 204호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 개설된 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

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단지정보

부송동영무예다음
부송동영무예다음
시공사 영무건설 시행사 영무건설
사용승인 2012-10-19 동/세대 2동 / 180세대
난방방식 개별난방 관리실 063-831-1198

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-30
소유자 백종희 (소유자)
단독소유 -
2019-10-16
(을9)
근저당권설정 타타대우상용차신용협동조합 소멸
말소기준 등기 97,500,000원
2020-05-29
(을10)
임차권설정 김경태 소멸
- 240,000,000원
2021-02-04
(갑11)
강제경매개시결정
(2021타경20505)
김경태 소멸
경매기입 등기 240,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2020. 5. 29. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2018. 4.13., 확정일자 2018. 3. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김경태
건물의 전부
(주거임차인)
보증: 240,000,000 전입: 2018.04.13.
확정: 2018.03.19.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김경태
전부
(주거임차인)
보증: 240.000.000 전입: 2018.04.13
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김경태
전부
(주거임차인)
보증: 240,000,000 전입: 2018.04.13
확정: 2018.03.19
O
차임: 배당: 2021.06.26 O

임차인 참고사항

현황조사

아파트

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세원공인중개사사무소 063-833-8775 전북 익산시 부송동 242-15 (118m)
전화
서목공인중개사사무소 063-915-5151 전북 익산시 부송동 242-15 (131m)
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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