로고 2021타경20758[2] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 산북동 산24-59 토지 4.8평

전북 군산시 산북동 산 24-59

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감정가
110만4000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
77만3000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 임야
대상 토지지분
토지 16㎡ (4.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월19일
보증금 8만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경20758
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년07월15일
청구액 44,126,851원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
압류권자 북OOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 배OO
공유자 손OO
공유자 유OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
교부권자 대OOO
교부권자 군OO
교부권자 대OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 북OOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 대OOOOOOO
유찰 1회, 지분매각
2021.11.22
77만3000원 진행
2021.10.12
110만4000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

16㎡ (4.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 산북동 산24-59 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1,2)는 전라북도 군산시 대야면 지경리 소재 "대야면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 면소재지 주변으로 단독주택과, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.기호 3)은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야, 주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 사다리형의 경사지, 기호 2)는 부정형의 경사지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다.기호 3)은 사다리형의 경사지로 조사일 현재 임야입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,3)은 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.기호 2)는 남측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.기호 2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호 3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 자연경관지구,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1,2) 토지상에 제시외 수목(포도나무, 감나무, 사철나무 등)이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 기호 1,2)는 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 전 등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-03
(갑15)
가압류 대전신용보증재단 소멸
말소기준 등기 5,000,000원
2020-12-16
(갑16)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 53,740,236원
2021-02-22
(갑17)
강제경매개시결정
(2021타경20758)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
경매기입 등기 44,126,851원
2021-06-16
(갑19)
압류 대덕구(대전광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 모두 공부상 `임야`로서, 목록1은 소나무와 잡목 수 그루가 자생하는 상태이고, 목록2는 일부 `전`으로 이용 중인 것으로 보임. 목록3은 참나무 등 잡목이 자생하는 임야 상태로 보임.
- 본건 목록1,2,3 모두 육안상 분묘 유무 확인이 어려움.
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

[목록1] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태원공인중개사사무소 063-466-8899 전북 군산시 산북동 3607 (258m)
전화
다원부동산중개인사무소 063-466-1216 전북 군산시 산북동 3589-4 (266m)
전화
영의정 공인중개사사무소 063-468-8249 전북 군산시 미룡동 849-5 (268m)
전화
우리공인중개사사무소 063-471-0088 전북 군산시 미룡동 844-8 (428m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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