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로고 전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2021타경20956
전라북도 익산시 부송로 52, 101동 10층1003호 (부송동,푸른솔아파트)

전북 익산시 부송동 1040

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 44.3㎡(13.4평)
건물 59.85㎡(18.1평)
감정가 84,000,000원
최저가 58,800,000원
보증금 5,880,000원 (10%)
청구액 72,000,000원
접수일 2021년 03월 03일
개시결정 2021년 03월 15일
감정일 2021년 03월 29일
매각일 2021년 11월 22일
2021타경20956
2021타경20956
2021타경20956
2021타경20956
2021타경20956
2021타경20956
2021타경20956
2021타경20956
감정가
8400만원
낙찰가 5%
7999만원
배당종결 2021년 11월 22일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 44.3㎡(13.4평)
건물 59.85㎡(18.1평)
감정가 84,000,000원
최저가 58,800,000원
보증금 5,880,000원 (10%)
청구액 72,000,000원
접수일 2021년 03월 03일
개시결정 2021년 03월 15일
감정일 2021년 03월 29일
매각일 2021년 11월 22일
배당종결 2021년 11월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 문OO
채권자 주OOOOOOOOOOOOO
교부권자 익OOOO
배당요구권자 에OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOOO
교부권자 익OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOOO
가압류권자 현OOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
배당요구권자 신OOOOOOOO

기일 내역

2022.01.06
납부 (2021.12.29)
2021.11.29
최고가매각허가결정
2021.11.22
7999만원 매각
5880만원 최저가
2021.10.12
8400만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

점유자의 권리보호를 위하여 `안내문`을 교부함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지에 방문하여 채무자겸 소유자의 자(문지우, 17세, 남)의 진술은 문갑성은 부이고 다른 가족은 거주하지 않는다함.(덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본 참조)

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 부송동 소재 「부송초등학교」북서측 인근에 위치하는「푸른솔아파트 제101동 제10층 제1003호」로서, 부근은 주로 아파트단지이고 로면은 근린생활시설 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 10층 건물 중 10층 1003호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로 1993.04.10. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 서측으로 약 30M의 포장된 도로에 접하며 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역, <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

푸른솔
시공사 (주)성원건설 총 주차 대수 198대 (세대당0.39대)
사용승인 1993년 04월 10일(33년차) 동/세대 5동/496세대
관리실 063-831-1825 최고층 12층
면적 70㎡, 83㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-11-17
 소유자 문갑성 (소유자)
단독소유 -
2018-07-13
(을10) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 55,200,000
2020-12-15
(을10-1) 		근저당권이전 유진제사차유동화전문유한회사 소멸
- -
2020-12-15
(을10-2) 		근저당권이전 주식회사에이치에스자산대부 소멸
- -
2020-12-15
(을10-3) 		질권 주식회사오케이저축은행 소멸
- 55,200,000
2018-07-13
(을11) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 31,200,000
2020-12-15
(을11-1) 		근저당권이전 유진제사차유동화전문유한회사 소멸
- -
2020-12-15
(을11-2) 		근저당권이전 주식회사에이치에스자산대부 소멸
- -
2020-12-15
(을11-3) 		질권 주식회사오케이저축은행 소멸
- 31,200,000
2019-06-14
(갑5) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 20,400,000
2019-06-14
(갑6) 		가압류 하나카드주식회사 소멸
- 20,108,525
2019-07-03
(갑8) 		가압류 전북신용보증재단 소멸
- 40,520,594
2019-07-08
(갑9) 		가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 6,153,326
2019-07-16
(갑10) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 24,058,781
2019-08-06
(갑11) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 18,027,638
2019-09-02
(갑12) 		가압류 주식회사하나은행(변경전주식회사한국외환은행) 소멸
- 25,707,440
2020-04-23
(갑14) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 4,637,795
2021-03-15
(갑16) 		임의경매개시결정
(2021타경20956) 		주식회사에이치에스자산대부 소멸
경매기입 등기 72,000,000원
2021-06-08
(갑17) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2021타경20956[1] 2021.08.30
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2021타경20956[1] 		2021.08.30

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년03월30일18시10분

부동산의 현황

점유자의 권리보호를 위하여 `안내문`을 교부함

점유 조사

[목록1]현지에 방문하여 채무자겸 소유자의 자(문지우, 17세, 남)의 진술은 문갑성은 부이고 다른 가족은 거주하지 않는다함.(덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본 참조)

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현지에 방문하여 채무자겸 소유자의 자(문지우, 17세, 남)의 진술은 문갑성은 부이고 다른 가족은 거주하지 않는다함.(덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본 참조)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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