1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 공동주택(단지형연립주택)(외부표기상 : 원그린파크) 제5층 제502호로서, 주위 는 중·소규모 아파트 단지 및 단독주택, 연립·다세대주택 등이 혼재하는 지 역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 "연립주택 1세대" 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지세는 북측하향 완경사지이나 본건자체는 2필지 일단지의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측의 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 9) 공부와의 차이 일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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