경매마당 경매정보 '2021타경21058'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2021타경21058

전라북도 익산시 서동로12길 4-21, 5층502호

전북 익산시 동산동 215-68

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 47.8㎡(14.5평)

건물 54.06㎡(16.4평)

감정가 130,000,000원

최저가 63,700,000원

보증금 6,370,000원 (10%)

청구액 51,000,000원

접수일 2021년 03월 09일

개시결정 2021년 03월 10일

감정일 2021년 03월 29일

매각일 2022년 01월 03일

감정가

1억3000만원

낙찰가 49% 

6600만원

배당종결 2022년 01월 03일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 47.8㎡(14.5평)

건물 54.06㎡(16.4평)

감정가 130,000,000원

최저가 63,700,000원

보증금 6,370,000원 (10%)

청구액 51,000,000원

접수일 2021년 03월 09일

개시결정 2021년 03월 10일

감정일 2021년 03월 29일

매각일 2022년 01월 03일

배당종결 2022년 01월 03일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

전OOOOOOOOO

임차인

정OO

기일 내역

2022.02.23

납부 (2022.01.24)

2022.01.10

최고가매각허가결정

2022.01.03

6600만원 매각

6370만원 최저가

물건 비고(공고문)

대지권의 토지 일부는 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임

물건 비고(매각 명세서)

대지권의 토지 일부는 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장출장시 만난 임차인 정철우진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 공동주택(단지형연립주택)(외부표기상 : 원그린파크) 제5층 제502호로서, 주위 는 중·소규모 아파트 단지 및 단독주택, 연립·다세대주택 등이 혼재하는 지 역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 "연립주택 1세대" 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지세는 북측하향 완경사지이나 본건자체는 2필지 일단지의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측의 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 9) 공부와의 차이 일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-11-01	소유자	이청남 (소유자)
2019-11-01	단독소유	-
2019-11-05 (을14)	근저당권설정	전주동부신용협동조합	소멸
2019-11-05 (을14)	말소기준 등기	61,200,000원	소멸
2020-05-15 (을15)	근저당권설정	송주복	소멸
2020-05-15 (을15)	-	50,000,000원	소멸
2021-03-11 (갑19)	임의경매개시결정 (2021타경21058)	전주동부신용협동조합	소멸
2021-03-11 (갑19)	경매기입 등기	51,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2021타경21058[1]	2021.08.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2021타경21058[1]	2021.08.30

물건 비고(매각 명세서)

대지권의 토지 일부는 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 정철우 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부	보증: 82,000,000 차임: -	전입: 2019-11-06 확정: 2019-11-06 배당: -	없음
한국토 지주택 공사 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 건물의 전부	보증: 82,000,000 차임: -	전입: 2019-11-06 확정: 2019-11-26 배당: 2021-05-27	없음

현황 조사서

조사일시

2021년03월25일14시20분 / 2021년03월30일16시55분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 전라북도익산시서동로12길4-21,5층502호

점유인 정철우(임차인)

점유부분 전유부분 전부(주거)

점유기간 2019.11.25부터

보증금/차임 82,000,000/미상

전입/확정일자 2019.11.06/2019.11.06

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

소재지 전라북도익산시서동로12길4-21,5층502호

점유인 정철우(임차인)

점유부분 전유부분 전부(주거)

점유기간 2019.11.25부터

보증금/차임 82,000,000/미상

전입/확정일자 2019.11.06/2019.11.06

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기