로고 2021타경21102[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 백릉안1길 46-4 건물 26.9평

전북 군산시 경장동 494-3

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감정가
7667만9160원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5367만5000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-31
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 157.9㎡ (47.8평)
건물 89㎡ (26.9평)
감정 2021년04월07일
보증금 537만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경21102
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년06월09일
청구액 0원
신청인 백OO
상대방겸소유자 장OO
신청인겸소유자 백OO
교부권자 군OO
유찰 1회
2021.11.22
5367만5000원 진행
2021.10.12
7667만9160원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

157.9㎡ (47.8평)

건물

89㎡ (26.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 경장동 494-3 대지 보기
2 건물 전라북도 군산시 백릉안1길 46-4 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 경장동 소재 " 경장 사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택이 주를 이루며, 인근 대로변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 북서측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 적벽돌조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재창 및 샷시창,2-나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)는 주택, 2-나)는 창고 및 변소 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 작동 유무는 미상입니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-12
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경21102)
백승재 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1 `대`에 목록2 건축물이 소재하고, 단독주택임.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.


[목록2] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

고석문 공인중개사사무소 063-445-6121 전북 군산시 경장동 493-1 (69m)
전화
군산해피공인중개사 063-442-7900 전북 군산시 경장동 510-15 (160m)
전화
베스트공인중개사 063-443-2277(팩스) 전북 군산시 경장동 510-19 (174m)
전화
서보공인중개사무소 063-446-7888 전북 군산시 경장동 510-1 (199m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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