감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 사정동 소재 "군산월명체육관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 체육시설 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 서측 및 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 2.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 3.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 4.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.