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로고 전주지방법원 군산지원 2021타경23672[1]
전라북도 군산시 두란뜸2길 8, 202동 1층103호 (사정동,금호타운2단지) 전용 18평

전북 군산시 사정동 100

주소복사
2021타경23672[1]
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2021타경23672[1]
2021타경23672[1]
감정가
8600만원
최저가 30%
6020만원
종료 매각일 2024년 04월 01일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.1㎡ (11.8평)
건물 59.58㎡ (18평)
감정 2021년08월26일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경23672
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년11월08일
청구액 23,280,017원
채권자 현OOO OOOO
채무자겸소유자 백OO
임차인 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
유찰 1회
취하
2024.04.01
6020만원 진행
2022.04.11
기일변경
2022.02.28
8600만원 유찰

경매마당에서 총 340회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

39.1㎡ (11.8평)

건물

59.58㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 두란뜸2길 8, 202동 1층103호 (사정동,금호타운2단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 사정동 소재 "군산월명체육관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 체육시설 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 서측 및 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 2.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 3.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 4.)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

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단지정보

금호타운2단지
시공사 (주)금호건설 총 주차 대수 332대 (세대당0.92대)
사용승인 1996년11월25일 동/세대 5동/358세대
관리실 - 최고층 15층
면적 76㎡, 102㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-02-04
소유자 백준현 (소유자)
단독소유 -
2013-04-05
(갑10)
가압류 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 69,003,387원
2021-08-12
(갑17)
강제경매개시결정
(2021타경23672)
현대카드주식회사 소멸
경매기입 등기 23,280,017원
2021-10-13
(갑18)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 68,912,246원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
김미선
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
3,000,000
차임:
300,000
전입: 2019-03-06
확정: -
배당: 2021-09-27
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    1억6500만원
    1억1550만원 (↓30%)
    #유찰1회 #선순위임차인#선순위전세권

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금당공인중개사 063-451-1003 전북특별자치도 군산시 사정동 102 (42m)
전화
썬공인중개사사무소 063-466-5020 전북특별자치도 군산시 사정동 160-2 (88m)
전화
금당공인중개사 010-9920-3100 전북특별자치도 군산시 사정동 512 (389m)
전화
삼성부동산 063-467-8970 전북특별자치도 군산시 조촌동 225-1 (918m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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