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로고 2021타경25524[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 고봉로18길 83-11, 지하층101호 전용 19.3평

전북 익산시 영등동 699-6

주소복사
2021타경25524[1]
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2021타경25524[1]
2021타경25524[1]
감정가
2760만원
최저가 51%
1352만4000원
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-24
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 32.9㎡ (10평)
건물 63.7㎡ (19.3평)
감정 2021년12월09일
보증금 136만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경25524
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년02월10일
청구액 127,874,848원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 배OO
교부권자 익OO
유찰 2회
2022.06.20
1352만4000원 진행
2022.05.09
1932만원 유찰
2022.03.28
2760만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

32.9㎡ (10평)

건물

63.7㎡ (19.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 고봉로18길 83-11, 지하층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다가구주택 지하층 101호로서, 주위환경은 다가구주택과 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 및 시멘트 벽졸조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 다가구 주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 가동유무는 미상입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 조사일 현재 주거용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 접한 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-16
소유자 배용상 (소유자)
단독소유 -
2020-09-25
(갑4)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 122,839,050원
2021-11-15
(갑5)
강제경매개시결정
(2021타경25524)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 127,874,848원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

이건 물건의 조사시 사람이 거주하는 건물이라 볼수 없을 정도로 관리가 되지않은 상태임

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명품공인중개사무소 063-855-0009 전북 익산시 영등동 701-6 (67m)
전화
상록수공인중개사사무소 063-838-8978 전북 익산시 영등동 697-5 (86m)
전화
올인공인중개사 사무소 010-9205-1733 전북 익산시 영등동 696-10 (105m)
전화
올인부동산 063-835-1362 전북 익산시 영등동 696-10 (106m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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