경매마당 경매정보 '2021타경25524'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2021타경25524

전라북도 익산시 고봉로18길 83-11, 지하층101호

전북 익산시 영등동 699-6

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 32.9㎡(10평)

건물 63.7㎡(19.3평)

감정가 27,600,000원

최저가 9,467,000원

보증금 950,000원 (10%)

청구액 127,874,848원

접수일 2021년 11월 15일

개시결정 2021년 11월 15일

감정일 2021년 12월 09일

매각일 2022년 08월 01일

감정가

2760만원

낙찰가 65% 

955만5000원

배당종결 2022년 08월 01일

유찰 3회

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 32.9㎡(10평)

건물 63.7㎡(19.3평)

감정가 27,600,000원

최저가 9,467,000원

보증금 950,000원 (10%)

청구액 127,874,848원

접수일 2021년 11월 15일

개시결정 2021년 11월 15일

감정일 2021년 12월 09일

매각일 2022년 08월 01일

배당종결 2022년 08월 01일

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기일 내역

2022.09.16

납부 (2022.09.01)

2022.08.08

최고가매각허가결정

2022.08.01

955만5000원 매각

946만7000원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

현황 : 관리가 부실한 상태임

현황 조사(현황 조사서)

이건 물건의 조사시 사람이 거주하는 건물이라 볼수 없을 정도로 관리가 되지않은 상태임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다가구주택 지하층 101호로서, 주위환경은 다가구주택과 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 및 시멘트 벽졸조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 다가구 주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 가동유무는 미상입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 조사일 현재 주거용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 접한 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-16	소유자	배용상 (소유자)
2017-03-16	단독소유	-
2020-09-25 (갑4)	가압류	한국자산관리공사	소멸
2020-09-25 (갑4)	말소기준 등기	122,839,050원	소멸
2021-11-15 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경25524)	한국자산관리공사	소멸
2021-11-15 (갑5)	경매기입 등기	127,874,848원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2021타경25524[1]	2022.07.12

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2021타경25524[1]	2022.07.12

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

현황 : 관리가 부실한 상태임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년12월02일14시25분

부동산의 현황

이건 물건의 조사시 사람이 거주하는 건물이라 볼수 없을 정도로 관리가 되지않은 상태임

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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