전북 군산시 오식도동 880-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(기호 13) 포함 2. 기계기구 1~9, 11은 소재불명으로 매각에서 제외함(건물내부의 산업폐기물로 인하여 내부를 확인할 수 없는 상태임). 3. 공장내부의 산업폐기물처리는 첨부된 군산시의 사실조회회신서(2022. 5. 9.자)를 참고하기 바람(2023. 4. 7.자 수정된 사실조회서 제출).
8264.4㎡ (2500평)
건물
4363.7㎡ (1320평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 군산시 오식도동 880-2 | 공장용지 | |
2 | 건물 | 전라북도 군산시 산단남북로 17 | 공장 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 “군산2국가산업단지” 내에 위치하며, 인근 일대는 산업단지로 공장과 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 4차선의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 전용공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(군산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상에 LPG저장소가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 건물 기호(2-가)의 내부에 제시외기계기구가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 건물 기호(2-나)의 내부에 소방펌프 및 물탱크가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 철골조 강판지붕 단층 건물로서,- 벽 체 : 강판 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.기호(2-나)는 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서,- 벽 체 : 판넬 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호(2-가) : 공장으로 이용 중이며,기호(2-나) : 소방펌프실로 이용 중입니다. 3) 설비내역 소방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 3.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 . 2) 토지의 상황 . 3) 건물의 구조 및 현상 . 4) 기계/기구의 현상 . 5) 공작물의 현상 . 6) 기타참고사항 .
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-02 |
소유자 | 주식회사스카이(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-05-02 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,880,000,000원 | ||
2019-03-15 (을6-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 1,920,000,000원 | ||
2019-11-25 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 660,000,000원 | ||
2021-04-13 (갑36) |
압류 | 군산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-12 (갑37) |
압류 | 군산시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-19 (갑38) |
임의경매개시결정 (2022타경379) |
주식회사전북은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,146,890,882원 | ||
2022-08-16 (갑39) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김기연 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2020-01-06 확정: 2020-01-16 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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